农村转让自建房合同样本

农村转让自建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房一处，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，现甲方愿意将上述自建房及其附属设施转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的农村自建房及其附属设施转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内部装修及家具、电器等；

（4）其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让标的交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让标的后__________个工作日内对房屋及其附属设施进行验收。

3.3验收标准：乙方对房屋及其附属设施进行验收时，应参照本合同约定及国家相关法律法规进行。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让标的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房一处，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，甲方有意将上述自建房及其附属设施转让给乙方，为确保交易安全及甲方的合法权益，丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的农村自建房及其附属设施转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内部装修及家具、电器等；

（4）其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保服务。

3.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于以下内容：

（1）在乙方未按约定支付转让款的情况下，丙方应在__________个工作日内代为支付；

（2）在乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让标的交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让标的后__________个工作日内对房屋及其附属设施进行验收。

4.3验收标准：乙方对房屋及其附属设施进行验收时，应参照本合同约定及国家相关法律法规进行。

五、税费承担

5.1乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由乙方承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付转让标的，并在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续过程中，提供相关资料，并协助甲方办理过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方未按约定时间交付转让标的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

7.4乙方不得擅自改变转让标的的用途，如需改变用途，应取得甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2第三方担保服务有助于提高交易效率，促进甲乙双方达成共识。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方通过引入第三方担保，增强合同约束力，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房一处，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，甲方有意将上述自建房及其附属设施转让给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方担保主体，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的农村自建房及其附属设施转让给乙方。

1.2转让标的包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋内部装修及家具、电器等；

（4）其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式如下：

（1）__________；

（2）__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保服务。

3.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于以下内容：

（1）在甲方未按约定交付转让标的的情况下，丙方应在__________个工作日内督促甲方履行交付义务；

（2）在甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让标的交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让标的后__________个工作日内对房屋及其附属设施进行验收。

4.3验收标准：乙方对房屋及其附属设施进行验收时，应参照本合同约定及国家相关法律法规进行。

五、税费承担

5.1乙方在办理房屋过户手续过程中，产生的税费由乙方承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让标的，并在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续过程中，提供相关资料，并协助乙方办理过户手续。

6.3乙方有权在验收过程中发现房屋及其附属设施存在质量问题或不符合合同约定时，要求甲方进行修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付转让标的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在办理房屋过户手续过程中，如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得擅自改变转让标的的用途，如需改变用途，应取得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合