公寓托管服务合同样本

公寓托管服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方希望将位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）委托乙方进行托管服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，对甲方拥有的该公寓进行托管服务，包括但不限于以下事项：

（1）对公寓进行日常维护、保养和管理；

（2）负责公寓租赁业务的推广、签约和租金收缴；

（3）定期向甲方汇报公寓租赁及经营管理情况；

（4）代甲方处理与公寓租赁相关的法律事务。

二、双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

（1）向乙方提供该公寓的合法权属证明文件；

（2）按照约定向乙方支付委托费用；

（3）对乙方在履行托管服务过程中，按照法律规定或者本合同约定，承担相应的法律责任；

（4）在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得解除本合同。

2.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定履行托管服务，确保公寓的安全、卫生、整洁；

（2）在租赁期间，不得擅自改变公寓的内部结构；

（3）按照约定收取租金，并将租金及时交付甲方；

（4）在租赁期间，对甲方享有该公寓的合法使用权；

（5）在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自解除本合同。

三、委托费用

3.1甲方向乙方支付委托费用，具体金额如下：

（1）委托费用总额为人民币______元；

（2）委托费用支付方式为：甲方自合同生效之日起______个工作日内，一次性支付给乙方。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%；

（2）乙方未按约定履行托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；

（3）任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为______元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.甲方身份证复印件；

2.该公寓权属证明文件；

3.乙方营业执照复印件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方希望将位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）委托乙方进行托管服务，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，乙方愿意接受甲方的委托，丙方同意参与并提供相关支持，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1乙方同意接受甲方的委托，对甲方拥有的该公寓进行托管服务，包括但不限于以下事项：

（1）对公寓进行日常维护、保养和管理；

（2）负责公寓租赁业务的推广、签约和租金收缴；

（3）定期向甲方汇报公寓租赁及经营管理情况；

（4）代甲方处理与公寓租赁相关的法律事务。

二、丙方参与事项

2.1丙方同意参与本合同，提供以下支持和服务：

（1）提供专业的租赁市场分析及策略建议；

（2）协助乙方进行租赁合同的签订及履行；

（3）对租赁合同的条款进行审核，确保甲方权益；

（4）在必要时提供法律咨询及纠纷解决服务。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）对丙方的参与事项具有最终决定权；

（2）有权要求乙方和丙方定期汇报公寓租赁及经营管理情况；

（3）有权要求乙方和丙方提供相关服务的详细记录和报告；

（4）在乙方和丙方违反本合同约定时，有权要求赔偿损失。

3.2甲方的义务：

（1）向乙方支付约定的委托费用；

（2）提供该公寓的合法权属证明文件；

（3）在合同有效期内，未经乙方和丙方书面同意，不得解除本合同。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）根据甲方的委托，独立开展公寓的租赁业务；

（2）在丙方的协助下，提高租赁业务的效率和效果；

（3）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。

4.2乙方的义务：

（1）按照约定履行托管服务，确保公寓的安全、卫生、整洁；

（2）在租赁期间，不得擅自改变公寓的内部结构；

（3）按照约定收取租金，并将租金及时交付甲方；

（4）在租赁期间，对甲方享有该公寓的合法使用权。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）根据甲方的委托，提供专业建议和服务；

（2）在乙方和甲方的授权下，参与租赁合同的签订及履行；

（3）在必要时，提供法律咨询及纠纷解决服务。

5.2丙方的义务：

（1）遵守本合同约定，维护甲方的合法权益；

（2）协助乙方提高租赁业务的效率和效果；

（3）在履行合同过程中，确保服务质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付委托费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%；

（2）乙方未按约定履行托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；

（3）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；

（4）任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为______元。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.甲方身份证复印件；

2.该公寓权属证明文件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.租赁合同样本。

九、总结

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益和利益，提高公寓租赁业务的效率和效果。通过丙方的专业支持和协助，甲方可以更好地了解租赁市场动态，降低风险，实现公寓价值最大化。同时，本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的优先权利和利益，强化了乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。

甲方通过本合同，不仅能够享受到专业的托管服务，还能够通过丙方的参与，获得更全面的市场分析和法律支持。乙方和丙方则通过履行合同，获得稳定的收入来源和业务发展机会。三方共同合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方希望将位于________________________的物业（以下简称“该物业”）委托丙方进行专业物业管理，甲方作为委托方提供必要的协助和支持，乙方愿意接受丙方的委托，丙方同意接受乙方的委托，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、委托事项

1.1丙方同意接受乙方的委托，对乙方拥有的该物业进行专业物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）负责物业的日常维护、保养和管理；

（2）负责物业的租赁业务推广、签约和租金收缴；

（3）定期向乙方汇报物业租赁及经营管理情况；

（4）代乙方处理与物业租赁相关的法律事务。

二、丙方的权利和义务

2.1丙方的权利：

（1）在甲方提供必要的协助下，独立开展物业的租赁业务；

（2）在物业租赁业务中享有合理的佣金收益；

（3）有权要求甲方在必要时提供物业维护和维修的资金支持；

（4）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的经营数据和资料。

2.2丙方的义务：

（1）按照约定标准提供专业的物业管理服务；

（2）确保物业的安全、卫生和整洁；

（3）在租赁期间，不得擅自改变物业的内部结构；

（4）按照约定收取租金，并将租金及时交付乙方。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）对丙方的物业管理服务进行监督和检查；

（2）在丙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）在丙方提供的物业管理服务不符合约定时，有权要求其进行整改；

（4）有权要求丙方在必要时提供物业维修和保养的建议。

3.2甲方的义务：

（1）提供该物业的合法权属证明文件；

（2）按照约定向丙方支付委托费用；

（3）在丙方履行合同过程中，提供必要的协助和支持；

（4）在丙方提出合理要求时，提供必要的资金支持。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付委托费用的，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%；

（2）丙方未按约定履行物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；

（3）任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金为______元。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.甲方身份证复印件；

2.该物业权属证明文件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

七、总结

本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方丙方，旨在保障乙方在物业租赁和管理中的利益最大化。乙方通过丙方的专业服务，可以减少自身在物业租赁和管理方面的负担，专注于核心业务发展。丙方则通过