出售房子样写合同样本

出售房子样写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.房屋坐落地址：（具体地址）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋结构：（结构）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋权利限制：（权利限制）

7.房屋已付税费：（已付税费）

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付甲方房屋交易价款的（比例）作为定金，余款在办理房屋过户手续前付清。

三、交付及过户手续

1.甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后（具体天数）内办理房屋过户手续；

3.双方应共同配合办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.若乙方未在约定的时间内支付房屋交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

3.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体法院名称）诉讼解决。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（三）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的履约能力；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.房屋坐落地址：（具体地址）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋结构：（结构）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋权利限制：（权利限制）

7.房屋已付税费：（已付税费）

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付甲方房屋交易价款的（比例）作为定金，余款在办理房屋过户手续前付清。

3.丙方保证乙方在约定的时间内支付房屋交易款项。

三、交付及过户手续

1.甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后（具体天数）内办理房屋过户手续；

3.双方应共同配合办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有房屋交易款项的优先受偿权；

2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

3.甲方在丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

4.甲方有权要求乙方提供必要的履约保证。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未在约定的时间内支付房屋交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.若乙方在房屋交付前擅自进入房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

3.乙方在办理房屋过户手续前，不得擅自将房屋出租或转让；

4.乙方在办理房屋过户手续时，不得故意隐瞒房屋权利瑕疵。

六、丙方的责权利

1.丙方保证乙方在约定的时间内支付房屋交易款项；

2.若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后（具体天数）内履行担保责任；

3.丙方有权要求乙方提供必要的履约保证；

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体法院名称）诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（三）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增强乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋的顺利出售。通过引入第三方担保，甲方在交易中的权益得到加强，同时也为乙方提供了可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

乙方（买受人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于（具体地址）的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；

2.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的资金安全；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.房屋坐落地址：（具体地址）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋结构：（结构）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋权利限制：（权利限制）

7.房屋已付税费：（已付税费）

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付甲方房屋交易价款的（比例）作为定金，余款在办理房屋过户手续前付清。

3.丙方保证乙方的资金安全，确保在约定的时间内将余款支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后（具体天数）内办理房屋过户手续；

3.双方应共同配合办理房屋过户手续，甲方应提供必要的协助。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有房屋交付后的居住权，甲方不得干涉乙方的正常居住；

2.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同约定；

3.乙方在办理房屋过户手续时，有权要求甲方提供房屋权利证明文件；

4.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

5.乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行担保责任，确保资金安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在约定的时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.若甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任；

3.甲方在办理房屋过户手续时，不得故意隐瞒房屋权利瑕疵；

4.甲方在合同履行过程中，不得要求乙方支付额外的费用。

六、丙方的责权利

1.丙方保证乙方的资金安全，确保在约定的时间内将余款支付给甲方；

2.若乙方未在约定的时间内支付房屋交易款项，丙方应在收到甲方通知后（具体天数）内履行担保责任；

3.丙方有权要求乙方提供必要的履约保证；

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体法院名称）诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

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