出租厂方合同样本

出租厂方合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或有权出租的厂房（以下简称“标的厂房”）出租给乙方使用，乙方承租标的厂房从事生产经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方使用，该厂房的产权登记号为__________。

1.2标的厂房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《标的厂房明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁费用

4.1乙方在租赁期间应承担下列费用：

（1）水、电、煤气、电话、网络等公用事业费用；

（2）物业费、垃圾处理费、绿化费等物业管理费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

4.2上述费用按实际发生金额支付，甲方有权在乙方支付租金时一并收取。

五、使用与维护

5.1乙方应按照标的厂房的用途使用，不得擅自改变标的厂房的结构、用途或进行任何形式的装修。

5.2乙方应负责对标的厂房进行日常维护保养，确保其处于良好的使用状态。

六、租赁期满或合同解除后的处理

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将标的厂房恢复原状，交还甲方。

6.2乙方在交还标的厂房时，应确保标的厂房及附属设施符合合同约定，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《标的厂房明细表》

二、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其所有或有权出租的厂房（以下简称“标的厂房”）出租给承租方使用，担保方对承租方的租赁义务提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的厂房

1.1出租方同意将位于__________的厂房出租给承租方使用，该厂房的产权登记号为__________。

1.2标的厂房的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《标的厂房明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额为人民币____元/月，由承租方按月支付。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，担保范围包括但不限于承租方未按约定支付租金、使用标的厂房过程中造成损害等。

3.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、承租方责任

4.1承租方应按照标的厂房的用途使用，不得擅自改变标的厂房的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2承租方应负责对标的厂房进行日常维护保养，确保其处于良好的使用状态。

4.3承租方应遵守国家法律法规和出租方、担保方的相关规定。

五、甲方权益与权利

5.1甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金，如承租方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求承租方对标的厂房进行合理使用，并对其使用行为进行监督。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求承租方恢复标的厂房原状，并承担由此产生的费用。

5.4甲方有权在担保方未履行担保责任的情况下，要求担保方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2担保方如未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房明细表》

二、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方丙方，旨在为出租方甲方的权益提供更坚实的保障。通过担保方的介入，甲方可降低租赁风险，确保租金的按时支付，并在承租方违约时追究其责任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过明确的租金支付、违约责任、争议解决等条款，甲方能够维护其财产权益，保障租赁关系的稳定。同时，甲方通过监督承租方合理使用标的厂房，确保其资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“管理方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其所有或有权出租的仓库（以下简称“标的仓库”）出租给承租方使用，管理方负责标的仓库的日常管理工作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的仓库

1.1出租方同意将位于__________的仓库出租给承租方使用，该仓库的产权登记号为__________。

1.2标的仓库的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《标的仓库明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额为人民币____元/月，由承租方按月支付。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

三、管理方责任

3.1管理方负责标的仓库的日常管理，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。

3.2管理方应确保标的仓库的设施处于良好状态，并对承租方使用过程中产生的合理损耗进行必要维修。

3.3管理方应配合承租方在租赁期限内的经营活动，提供必要的协助和支持。

四、承租方权益与权利

4.1承租方有权要求管理方提供合格的日常管理服务，并确保标的仓库的设施满足生产经营需求。

4.2承租方有权在租赁期限内对标的仓库进行合理装修，但需提前向出租方申请并获得批准。

4.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，将标的仓库恢复原状，并要求出租方退还押金。

五、甲方权益与权利

5.1甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金，如承租方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求管理方按照合同约定履行管理职责，确保标的仓库的安全和正常使用。

5.3甲方有权在承租方违反合同约定时，终止租赁合同并要求承租方承担违约责任。

六、违约责任

6.1承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2管理方如未履行管理职责，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的仓库明细表》

二、其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保其租赁权益得到充