出售农村房屋合同标准文本

出售农村房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋一处，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的全部所有权。

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________________________元整（￥_____________）。

2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、房屋交付

1.乙方应在办理房屋过户手续后，取得该房屋的全部所有权。

2.甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋一处，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的全部所有权。

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________________________元整（￥_____________）。

2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在合同约定的期限内支付房屋余款。

2.若乙方未按约定支付房屋余款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、房屋过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、房屋交付

1.乙方应在办理房屋过户手续后，取得该房屋的全部所有权。

2.甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定支付房屋价款。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供必要的文件和资料。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金。

3.乙方如有任何欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方在购房期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置该房屋。

2.乙方在购房期间，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.乙方在购房期间，不得因任何原因导致房屋价值降低。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋价款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保房屋买卖交易的顺利进行，同时维护房屋价值，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的农村房屋一处，丙方作为中介方，负责促成双方交易，并为其提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的全部所有权。

二、房屋买卖价格

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________________________元整（￥_____________）。

2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，余款在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，协助双方进行谈判。

2.丙方应确保交易过程公正、透明，并协助双方办理房屋过户手续。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明，并确保房屋无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的质量，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、价格谈判等。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

3.甲方如有任何欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方在交易期间，不得擅自将房屋出售给他人。

2.甲方在交易期间，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.甲方在交易期间，不得因任何原因导致房屋价值降低。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求丙方提供中立、公正的中介服务，不得偏袒任何一方。

2.乙方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋的历史交易记录、维修记录等。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中，对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.丙方中介