出租合同样本合

出租合同样本合第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还房屋及办理相关手续后____日内无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、维修及费用承担

5.1在租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时维修房屋及附属设施，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋情况说明书》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还房屋及办理相关手续后____日内无息退还押金。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

4.3丙方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3丙方应监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、维修及费用承担

6.1在租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3丙方应协助甲方监督维修过程，确保维修质量。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方不得擅自转租房屋，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

7.4丙方不得泄露甲方和乙方的个人信息，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供合适的租赁机会。甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中获得最大利益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租赁义务，并在违约时承担相应责任。丙方作为中介方，负责协调双方关系，确保合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方、乙方和丙方共同维护租赁市场的正常秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为甲方和乙方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息及购买条件

1.1甲方同意将房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2乙方购买房屋的支付方式为人民币____元，分期付款，首付款为人民币____元，剩余款项在房屋过户后____个月内支付完毕。

二、中介机构丙方的责权利

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方之间的房屋买卖交易，并协助双方签订本合同。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，由乙方支付。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致交易无法完成，丙方应承担相应责任。

三、乙方购买权益及保护

3.1乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.3乙方有权在房屋过户前要求进行房屋质量检测，如检测不合格，乙方有权解除合同并要求赔偿。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.2甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.3甲方不得在合同签订后单方面提高房屋价格或增加交易条件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、付款及房屋交付

5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

5.2甲方应在收到全部购房款项后____日内将房屋交付给乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

丙方作为中介机构的介入，旨在保障乙方的权益，确保乙方在购买房屋过程中得到专业的服务和支持。乙方作为买受方，通过本合同的签订，确保自身在交易中的主导地位，享有对房屋的实地考察权、信息获取权、质量检测权