出租集体耕地合同标准文本

出租集体耕地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体耕地（以下简称“耕地”）使用权，现甲方愿意将该耕地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的耕地。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、耕地基本情况

1.耕地名称：_________________________

2.耕地位置：_________________________

3.耕地面积：_________________________平方米

4.土地用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同耕地租金为人民币____元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。

四、耕地的使用与管理

1.乙方在使用耕地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用耕地资源。

2.乙方应保持耕地的良好状态，不得擅自改变耕地用途，不得擅自转租、抵押或转让耕地。

3.乙方应按照甲方的要求，对耕地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等管理工作。

五、甲方权利与义务

1.甲方应确保乙方按约定租赁耕地，并保证耕地的使用权。

2.甲方应协助乙方办理耕地使用相关的审批手续。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得无故收回耕地。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理利用耕地，不得损害耕地资源。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变耕地用途。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，无正当理由收回耕地的，应向乙方支付相当于租赁期限租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变耕地用途、转租、抵押或转让耕地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地使用相关审批文件

3.本合同签订地政府相关部门出具的证明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体耕地（以下简称“耕地”）使用权，现甲方愿意将该耕地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的耕地。同时，丙方作为第三方，同意提供与耕地使用相关的技术支持、资金投入或其他服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、耕地基本情况

1.耕地名称：_________________________

2.耕地位置：_________________________

3.耕地面积：_________________________平方米

4.土地用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同耕地租金为人民币____元/平方米/年。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方责任：

a.提供与耕地使用相关的技术支持，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治等。

b.负责资金投入，包括但不限于购置种子、肥料、农具等。

c.对耕地进行合理利用，确保耕地资源的可持续性。

2.丙方权利：

a.享有耕地使用过程中产生的经济效益。

b.对耕地使用过程中产生的技术成果享有优先使用权。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

a.享有本合同约定的租金收益。

b.对耕地使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。

c.在乙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

2.甲方义务：

a.向乙方提供耕地的使用权。

b.协助乙方办理耕地使用相关的审批手续。

c.在乙方租赁期满后，如无特殊情况，应允许乙方续签合同。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

a.在租赁期限内，享有耕地的使用权。

b.在租赁期满后，如无违约情况，有权续签合同。

2.乙方义务：

a.按约定支付租金。

b.遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用耕地资源。

c.按照甲方和丙方的要求，对耕地进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等管理工作。

七、违约责任

1.乙方违约：

a.拖欠租金的，应向甲方支付滞纳金。

b.擅自改变耕地用途、转租、抵押或转让耕地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

c.违反国家有关土地管理法律法规的，依法承担相应责任。

2.丙方违约：

a.未履行技术支持、资金投入等义务的，应向甲方支付违约金。

b.未经甲方同意，擅自处置耕地资源的，依法承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.耕地使用权证明文件

2.耕地使用相关审批文件

3.丙方提供的技术支持、资金投入等证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为耕地使用提供技术支持、资金投入等保障，提高耕地利用效率，实现耕地资源的可持续利用。同时，丙方的参与，有助于分散风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保租金收益和耕地资源的合理利用。通过明确甲乙丙三方的责任与权利，甲方能够更好地监督和管理耕地使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体厂房（以下简称“厂房”）使用权，现甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的厂房。同时，丙方作为第三方，同意提供厂房的运营管理服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.厂房名称：_________________________

2.厂房位置：_________________________

3.厂房面积：_________________________平方米

4.厂房用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同厂房租金为人民币____元/平方米/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将上一个月度的租金支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方责任：

a.提供厂房的日常运营管理服务，包括但不限于维护保养、安全管理等。

b.协助乙方进行市场推广和客户关系管理。

c.监督厂房的租赁和使用，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方权利：

a.根据服务内容，收取合理的服务费用。

b.在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

a.在租赁期限内，享有厂房的使用权，包括但不限于生产经营活动。

b.在租赁期满后，如无违约情况，有权续签合同。

c.对丙方提供的服务有监督权，如服务质量不符合要求，有权要求丙方改进。

2.乙方义务：

a.按约定支付租金。

b.遵守国家有关厂房使用管理的法律法规。

c.保持厂房的合理使用，不得擅自改变厂房用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

a.享有本合同约定的租金收益。

b.在乙方违约时，有权解除合同并追究其违约责任。

2.甲方的义务：

a.向乙方提供合格的厂房使用权。

b.协助乙方办理厂房使用相关的审批手续。

c.在乙方租赁期满后，如无特殊情况，应允许乙方续签合同。

七、违约责任

1.乙方违约：

a.拖欠租金的，应向甲方支付滞纳金。

b.擅自改变厂房用途、转租、抵押或转让厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

c.违反国家有关厂房使用管理法律法规的，依法承担相应责任。

2.甲方违约：

a.未按约定提供厂房使用权的，应向乙方支付违约金。

b.未履行协助办理审批手续义务的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房使用权证明文件

2.厂房使