出资买房合同标准文本

出资买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出资购买乙方名下房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

二、出资方式及金额

2.1甲方同意出资购买乙方名下房产，出资金额为人民币__________元整。

2.2甲方出资方式：__________。

三、付款时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出资款项支付至乙方指定的银行账户。

3.2付款方式：__________。

四、房产过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.2房产过户后，甲方取得该房产的全部权益。

五、税费承担

5.1房产过户过程中产生的税费，由__________方承担。

5.2甲方应按照国家相关法律法规，自行承担因购买该房产而产生的其他税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付出资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为出资款项的__________%。

6.3乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出资购买乙方名下房产并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

二、甲方出资及权益

2.1甲方同意出资购买乙方名下房产，出资金额为人民币__________元整。

2.2甲方出资后，享有该房产的完全所有权。

2.3甲方有权要求乙方在房产过户前，不得以任何形式处置该房产。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的出资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期间，若乙方未按约定履行房产过户义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、乙方义务及违约责任

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

4.2乙方未按约定履行房产过户义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

4.3乙方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续，否则视为违约。

五、丙方权利及限制

5.1丙方有权要求乙方提供房产过户的相关证明材料。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物。

5.3丙方不得因乙方违约而要求甲方承担任何责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的出资权益，确保甲方在房产过户过程中不受损失。

8.2第三方担保的引入，有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出资方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保出资安全，获得房产所有权。

9.2甲方通过主导本次交易，能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.丙方担保协议复印件；

4.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其名下房产出售并由丁方提供融资担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

二、房产出售及价款

2.1乙方同意将名下房产出售给甲方，成交价格为人民币__________元整。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

三、丁方融资担保责任

3.1丁方同意为甲方的购房款提供融资担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方担保期间，若甲方未按约定支付购房款，丁方应承担相应的担保责任。

3.3丁方担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部购房款。

4.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

4.3甲方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则视为违约。

五、丁方权利及限制

5.1丁方有权要求甲方提供支付购房款的凭证。

5.2丁方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。

5.3丁方不得因甲方违约而要求乙方承担任何责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房产所有者，在本次交易中处于主导地位，其目的在于确保房产顺利出售，获得购房款。

8.2乙方通过主导本次交易，能够更好地维护自身权益，确保交易安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为购房者，在本次交易中处于非主导地位，其目的在于通过购买房产满足自身需求。

9.2甲方通过参与本次交易，能够在保障自身权益的前提下，获得房产所有权。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产买卖合同复印件；

3.丁方融资