出租茶楼合同样本

出租茶楼合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的茶楼（以下简称“茶楼”），甲方愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该茶楼。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的茶楼，包括但不限于茶楼内所有设施、设备、家具等（以下简称“租赁物”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付等）。

2.3租金支付时间：______（每月/每季/每半年/每年____日前）。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营，但须遵守国家法律法规、政策规定及甲方制定的相关管理制度。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处置。

3.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

四、维修责任

4.1乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应承担全部维修费用。

五、租赁物保险

5.1甲方应在签订本合同前，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。

5.2保险费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方违反本合同约定，未在规定时间内维修租赁物，应向乙方支付_____%的赔偿金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.茶楼租赁物清单

2.茶楼租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的茶楼（以下简称“茶楼”），甲方愿意将其出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的茶楼，包括但不限于茶楼内所有设施、设备、家具等（以下简称“租赁物”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付等）。

2.3租金支付时间：______（每月/每季/每半年/每年____日前）。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责为乙方提供茶楼装修、设备维护、人员培训等一站式服务。

3.2丙方应确保所提供的服务符合国家法律法规、政策规定及甲方要求。

3.3丙方因服务问题导致乙方损失，应承担相应责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营，但须遵守国家法律法规、政策规定及甲方制定的相关管理制度。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处置。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、维修责任

5.1乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应承担全部维修费用。

六、租金调整机制

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月通知乙方。

6.2乙方不得以任何理由拒绝调整租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3丙方未按约定提供服务，导致乙方损失，应向乙方支付_____%的赔偿金。

7.4乙方擅自改变租赁物结构、布局、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.茶楼租赁物清单

2.茶楼租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方，为乙方提供一站式服务，降低乙方运营成本，提高茶楼经营效率。

2.丙方负责茶楼装修、设备维护、人员培训等工作，确保茶楼正常运营，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有茶楼所有权，对茶楼经营有最终决策权。

2.甲方通过设定租金调整机制、违约责任等条款，保障自身权益，降低经营风险。

3.甲方通过引入第三方服务，提高茶楼整体运营水平，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将其出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的商铺，包括但不限于商铺内所有设施、设备、家具等（以下简称“租赁物”）。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.2租金支付方式：______（月付、季付、半年付、年付等）。

2.3租金支付时间：______（每月/每季/每半年/每年____日前）。

三、丙方服务内容及责任

3.1丙方负责为乙方提供商铺装修、设备维护、人员培训等一站式服务。

3.2丙方应确保所提供的服务符合国家法律法规、政策规定及乙方要求。

3.3丙方因服务问题导致乙方损失，应承担相应责任。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营，但须遵守国家法律法规、政策规定及甲方制定的相关管理制度。

4.2乙方有权对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租金调整机制

5.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____个月通知乙方。

5.2乙方有权拒绝不合理上涨的租金调整。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3丙方未按约定提供服务，导致乙方损失，应向乙方支付_____%的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁物清单

2.商铺租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有商铺使用权，对商铺经营