买卖店面房合同样本

买卖店面房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的店面房（以下简称“店面房”）的所有权，乙方有意购买该店面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将店面房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、店面房的基本情况

1.店面房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.店面房土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.店面房房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面房交付给乙方。

2.乙方在取得店面房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件后，可依法对该店面房进行装修、经营等活动。

四、税费承担

1.买卖双方应依法缴纳的税费，按照国家相关规定各自承担。

2.乙方在办理店面房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件时，所产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付店面房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.乙方未按本合同约定的时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的____%。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.店面房所有权证复印件

2.店面房土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.买卖双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的店面房（以下简称“店面房”）的所有权，乙方有意购买该店面房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将店面房出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、店面房的基本情况

1.店面房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.店面房土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.店面房房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

3.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%作为保证金，以确保乙方的付款义务。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面房交付给乙方。

2.乙方在取得店面房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件后，可依法对该店面房进行装修、经营等活动。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按本合同约定支付交易价格的情况下，在____个工作日内支付剩余款项。

3.丙方的担保责任不因乙方的任何抗辩理由而免除。

五、甲方的权益保障

1.甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方立即履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方提供其他形式的担保，以保障交易的安全进行。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的____%。

2.乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自对店面房进行任何形式的处分。

3.乙方如需对店面房进行装修，需事先取得甲方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.店面房所有权证复印件

2.店面房土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.买卖双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以减少交易风险，保障其权益不受侵害。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置严格的权利保障条款，确保在交易过程中，其权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，降低交易风险，为双方的长期合作奠定基础。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的店面房（以下简称“店面房”）的所有权，乙方有意购买该店面房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将店面房出售给乙方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、店面房的基本情况

1.店面房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.店面房土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.店面房房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方，支付方式为__________。

3.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%作为保证金，以确保乙方的付款义务。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店面房交付给乙方。

2.乙方在取得店面房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件后，可依法对该店面房进行装修、经营等活动。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按本合同约定支付交易价格的情况下，在____个工作日内支付剩余款项。

3.丙方的担保责任不因乙方的任何抗辩理由而免除。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付交易价格后，享有店面房的所有权和使用权。

2.乙方有权在甲方未按本合同约定交付店面房的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付店面房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.甲方在乙方支付全部交易价格前，不得擅自对店面房进行任何形式的处分。

3.甲方如需变更店面房的使用用途，需事先取得乙方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向店面房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.店面房所有权证复印件

2.店面房土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.买卖双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

十、乙方为主导的目的和意义