出售回迁平米合同样本

出售回迁平米合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋产权，该房屋位于________________________项目内，甲方自愿将其房屋的回迁平米出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方同意将其位于________________________项目内的房屋的回迁平米（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体位置、面积、楼层等详见附件一：《房屋位置及面积明细表》。

二、成交价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付标的物的全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

2.标的物的交付方式为：甲方将标的物交付给乙方，乙方自行办理入住手续。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价格的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付已付款项的__________%作为违约金。

3.因出卖方原因导致标的物存在质量问题的，出卖方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.附件一：《房屋位置及面积明细表》

2.附件二：《付款凭证》

3.附件三：《房屋交付凭证》

4.附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房屋产权，该房屋位于________________________项目内，甲方自愿将其房屋的回迁平米出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，对乙方支付房款的行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方同意将其位于________________________项目内的房屋的回迁平米（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体位置、面积、楼层等详见附件一：《房屋位置及面积明细表》。

二、成交价格及支付方式

1.标的物的成交价格为人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付标的物的全部房款。

3.乙方支付房款的方式为：现金支付或银行转账。具体支付方式由双方另行协商确定。

4.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

2.标的物的交付方式为：甲方将标的物交付给乙方，乙方自行办理入住手续。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付全部房款前，对标的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方在支付房款前，提供符合法律规定的付款担保或抵押物。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间和方式支付房款。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如有违约，应向甲方支付违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得以任何理由要求提前交付标的物。

3.乙方不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按照约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金或采取其他补救措施。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：《房屋位置及面积明细表》

2.附件二：《付款凭证》

3.附件三：《房屋交付凭证》

4.附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，确保交易的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于开发商拥有位于________________________的房地产开发项目，甲方拟将其开发的房屋出售给乙方，乙方拟通过贷款方式支付房款，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

开发商同意将其位于________________________的房地产开发项目内的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋的具体位置、面积、户型等详见附件一：《房屋信息明细表》。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向开发商支付标的房屋的首付款，首付款金额为成交价格的__________%。

3.乙方剩余房款将通过丙方提供的贷款方式支付，贷款金额为成交价格的__________%。

4.丙方作为贷款机构，同意为乙方的贷款提供担保。

三、贷款及担保条款

1.乙方应按照丙方的贷款条件，在合同约定的期限内向丙方申请贷款。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，对乙方的贷款申请进行审批。

3.丙方同意在乙方按时还款的情况下，承担标的房屋的优先受偿权。

四、交付时间及方式

1.开发商应于本合同签订之日起__________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.标的房屋的交付方式为：开发商将标的房屋交付给乙方，乙方自行办理入住手续。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求开发商按照约定的时间和质量标准交付标的房屋。

2.乙方有权在贷款审批通过后，要求开发商协助办理房屋产权过户手续。

3.乙方有权在贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和金额向丙方还款。

六、甲方责任及限制条款

1.开发商应确保标的房屋符合国家相关法律法规和建设标准。

2.开发商不得擅自改变标的房屋的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求开发商承担违约责任。

3.开发商应配合乙方办理房屋产权过户手续，不得无故拖延。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：《房屋信息明细表》

2.附件二：《贷款合同》

3.附件三：《房屋交付凭证》

4.附件四：其他相关文件

乙方为主