出租房合同补充合同样本

出租房合同补充合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方位于_________________________的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁标的物

1.1本补充协议所涉房屋为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本补充协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让他人使用。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，及时清理垃圾，并承担租赁房屋的日常维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋产权证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方位于_________________________的房屋，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁标的物

1.1本补充协议所涉房屋为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本补充协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本补充协议的约定履行义务。

5.2丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋安全、卫生和合理使用。

5.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方采取必要的法律措施。

5.4丙方有权在乙方违约时，代甲方行使追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本补充协议项下的一切权利，包括但不限于租金收取权、房屋使用权、押金退还权等。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取措施，保障甲方的合法权益。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁房屋进行验收，确保房屋无损坏。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金____%的违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让他人使用。

7.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方按照约定履行义务，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租金的收取、房屋的使用和押金的退还，同时通过增加违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方位于_________________________的房屋，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁标的物

1.1本补充协议所涉房屋为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本补充协议时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照本补充协议的约定履行义务。

5.2丙方有权对甲方租赁期间的房屋维护情况进行检查，确保房屋处于良好状态。

5.3丙方有权要求甲方在房屋维修和保养方面提供必要的支持，并确保乙方的生活质量。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有本补充协议项下的一切权利，包括但不限于租金支付权、房屋使用权、押金退还权等。

6.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态，并按照约定进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，对租赁房屋进行验收，确保房屋无损坏。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本补充协议。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反约定，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于