写好出租房屋合同样本

写好出租房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁的房屋现状及附属设施、设备如下：（列举房屋附属设施、设备）

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金总额为____________________元，乙方应在合同签订之日起一次性支付全部租金。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于____________________前将房屋交付乙方使用，乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内接收房屋。

4.2乙方应于合同到期或提前终止合同时，将房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、煤、气等费用由乙方自行承担。

5.2房屋维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏；

（3）房屋租赁合同被依法认定无效。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋附属设施、设备清单；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，特此签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2丙方确认房屋现状及附属设施、设备如下：（列举房屋附属设施、设备）

1.3丙方承诺在合同履行期间，对乙方租赁期间的房屋使用行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金总额为____________________元，乙方应在合同签订之日起一次性支付全部租金。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于____________________前将房屋交付乙方使用，乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内接收房屋。

4.2乙方应于合同到期或提前终止合同时，将房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、煤、气等费用由乙方自行承担。

5.2房屋维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保方，应承担以下责任：

（1）对乙方租赁期间的房屋使用行为进行监管；

（2）在乙方违约时，有义务协助甲方追偿；

（3）在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正。

6.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方违约导致甲方权益受损时，有权向乙方追偿损失；

（3）有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求丙方代为支付。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3甲方有权要求丙方在合同履行期间履行监管职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状并赔偿损失；

（3）造成房屋损坏的，应赔偿损失。

8.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）转租、分租或以任何形式将房屋部分或全部使用权转让给他人；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）损害房屋及附属设施、设备。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏；

（3）房屋租赁合同被依法认定无效。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋附属设施、设备清单；

4.甲方身份证明复印件；

5.乙方身份证明复印件；

6.丙方身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.促进租赁合同的履行，维护租赁市场的秩序；

3.提高租赁效率，降低租赁成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋出租收益；

2.维护房屋安全和完好；

3.保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，特此签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于____________________，商铺所有权证号为____________________，商铺面积为____________________平方米。

1.2丙方确认商铺现状及附属设施、设备如下：（列举商铺附属设施、设备）

1.3丙方承诺在合同履行期间，对乙方租赁期间的商铺使用行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.2乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金总额为____________________元，乙方应在合同签订之日起一次性支付全部租金。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

3.2乙方不得擅自改变商铺结构及用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第四条商铺交付及返还

4.1甲方应于____________________前将商铺交付乙方使用，乙方应在接到甲方交付通知之日起____________________日内接收商铺。

4.2乙方应于合同到期或提前终止合同时，将商铺及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、煤、气等费用由乙方自行承担。

5.2商铺维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

第六条第三方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保方，应承担以下责任：

（1）对乙方租赁期间的商铺使用行为进行监管；

（2）在乙方违约时，有义务协助甲方追偿；

（3）在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正。

6.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（2）在乙方违约导致甲方权益受损时，有权向乙方追偿损失；

（3）有权对乙方租赁期间的商铺使用情况进行检查。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的商铺。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维护和修缮服务。

7.3乙方有权在合同约定的范围内使用商铺，并享受商铺带来的收益。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，应承担以下责任：

（1）逾期交付商铺的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）提供的商铺不符合约定条件的，应承担修复