老屋翻新改造合同范本

老屋翻新改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房屋翻新改造有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修设计工作室，地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的一栋老屋，甲方希望将该房屋进行翻新改造，提高其居住品质。乙方作为专业的装修设计工作室，具备丰富的翻新改造经验，双方在此基础上达成合作，由乙方为甲方提供老屋翻新改造服务。

本合同范本旨在明确双方在翻新改造过程中的权利与义务，确保工程质量，按时完成工程，并约定相应的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实守信、公平公正的原则，共同完成老屋翻新改造工程。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，并严格按照本合同的规定履行各自的权利与义务，以确保老屋翻新改造工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在老屋翻新改造过程中的权利与义务，确保工程质量，按时完成工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的需求，为甲方提供老屋翻新改造的设计方案及施工服务；

2.甲方负责提供老屋的相关资料，并按照双方约定的时间节点支付工程款项；

3.双方共同验收工程，确保工程质量符合约定的标准。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.老屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房屋；

2.翻新改造：指对老屋进行重新设计、装修和施工，以提高其居住品质；

3.设计方案：指乙方为甲方提供的关于老屋翻新改造的具体设计方案；

4.工程款项：指甲方按照双方约定的时间节点支付给乙方的翻新改造费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供资料：甲方应向乙方提供老屋的相关资料，包括房屋结构、产权证明、甲方需求等；

2.支付款项：甲方应按照双方约定的时间节点支付工程款项；

3.配合施工：甲方应积极配合乙方的施工，确保工程顺利进行；

4.验收工程：甲方有权按照合同约定对工程进行验收，确保工程质量符合约定的标准。

二、乙方的权利与义务

1.设计方案：乙方应根据甲方的需求，提供符合国家规范、具备实施条件的翻新改造设计方案；

2.施工质量：乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量符合约定的标准；

3.进度保障：乙方应确保工程按照双方约定的时间表顺利进行，如有特殊情况应及时通知甲方；

4.售后服务：乙方应提供一定的售后服务，如工程保修、维修等。

双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实守信、公平公正的原则，共同完成老屋翻新改造工程。

第四条价格与支付条件

本合同约定的老屋翻新改造工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体价格构成如下：

1.设计费：【金额】元；

2.施工费：【金额】元；

3.材料费：【金额】元；

4.其它费用：【金额】元。

甲方应按照以下支付条件支付工程款项：

1.合同签订后【天数】天内，支付设计费的【比例】%；

2.工程开工后【天数】天内，支付施工费的【比例】%；

3.工程材料购买前【天数】天内，支付材料费的【比例】%；

4.工程验收合格后【天数】天内，支付剩余款项。

甲方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的【比例】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【天数】天。双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

关键时间节点如下：

1.乙方提交设计方案：自合同生效之日起【天数】天内；

2.甲方审批设计方案：自乙方提交设计方案之日起【天数】天内；

3.工程开工：自设计方案审批通过之日起【天数】天内；

4.工程验收：自工程完工之日起【天数】天内。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条；

2.甲方未按照约定提供资料、场地等，导致工程无法正常进行的，应承担因此产生的额外费用；

3.甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方因此产生的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间提交设计方案的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第四条；

2.乙方未按照约定标准完成施工的，应承担返工、修复等费用；

3.乙方施工过程中出现质量问题，经甲方指出仍不整改的，应承担相应的赔偿责任。

双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实守信、公平公正的原则，共同完成老屋翻新改造工程。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性停工、政策变动等）。

发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力情况持续存在的，双方应根据情况暂停或终止合同的履行，并协商解决后续事宜。

在不可抗力情况消除后，双方应尽快恢复合同的履行。如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应根据情况协商解除合同，并约定解除合同后的责任处理方式。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非一方违反本合同的实质性条款，否则双方不得单方面终止合同或采取其他法律行动。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法院命令或仲裁机构裁决Otherwise。

双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实守信、公平公正的原则，共同完成老屋翻新改造工程。通过以上条款的约定，甲乙双方期望能够顺利履行本合同，实现合同目的。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章后方生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在工程验收合格后自动终止。

4.保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让，除非双方书面同意。

6.语言：本合同以中文撰写，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于设计方案、工程预算、材料规格等。

双方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实守信、公平