安置房协议合同范本

安置房协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××安置房购买有限公司，成立于20××年，总部位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李某某，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××安置房出售有限公司，成立于20××年，总部位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张某某，联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方提供的安置房项目达成一致，甲方作为买方，乙方作为卖方，双方签订本安置房协议合同。双方合作的背景是甲方为满足公司员工安置需求，乙方有符合甲方需求的安置房项目，故双方达成合作，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在安置房项目中的合作事宜，包括房屋的购买、交付、价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的具体条款。双方应共同遵守本合同的约定，确保合作的顺利进行。

本合同的签订符合国家相关法律法规的规定，双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据情况协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××安置房购买有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××安置房出售有限公司

签署日期：20××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在安置房项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括甲方购买乙方提供的安置房项目，乙方负责提供符合甲方需求的安置房，并保证房屋的质量及合规性。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.安置房：指乙方根据甲方需求提供的，用于甲方员工安置的住宅房屋。

2.合同履行期限：指本合同约定的双方履行合同义务的期限。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约：指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方提供的安置房。

2.甲方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项。

3.甲方应按照合同约定接收安置房，并承担房屋使用和保管的责任。

4.甲方应协助乙方办理相关房屋交付手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定提供符合甲方需求的安置房，并保证房屋的质量及合规性。

2.乙方应按照合同约定时间交付安置房。

3.乙方应协助甲方办理相关房屋交付手续。

4.乙方应承担因房屋质量问题导致的违约责任。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲方应按照合同约定支付购房款项，如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

乙方应按照合同约定时间交付安置房，如乙方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据情况协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认安置房的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），上述房价包括但不限于房屋买卖价款、税费、物业管理费等所有费用。

甲方应按照以下支付条件向乙方支付房价：

1.双方签订合同后【】日内，甲方支付房价的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.乙方完成房屋交付手续后，甲方支付剩余的【】%房价，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

上述款项均通过银行转账方式支付，具体账号信息如下：

开户行：【】，账号：【】，户名：【】。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。乙方应于合同生效后【】日内完成安置房的交付手续，甲方应于收到房屋后【】日内支付剩余房价。

如因不可抗力或其他特殊情况导致一方无法按时履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据情况协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.如乙方未能在约定时间内交付符合合同约定的安置房，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。如乙方逾期交付超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

2.如甲方未能在约定时间内支付房价，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。如甲方逾期支付超过【】日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

3.如一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或部分履行，该方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.双方应严格履行本合同，如一方违约，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿金，也可根据实际情况要求违约方承担其他违约责任。

6.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据情况协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况导致的合同无法履行或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他不可抗力的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明材料。双方应根据情况协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间超过【】天，双方可协商解除合同，并根据实际情况确定双方的责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如果因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于调整合同履行期限、费用、条款等。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至仲裁机构仲裁，除非双方达成书面仲裁协议。

本合同项下的争议解决适用中华人民共和国的法律。双方应遵守相关法律法规，履行法院判决或裁定的结果。

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。双方在签订本合同时，均应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据情况协商解决，必要时可申请延长合同履行期限。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过电话、电子邮件或其他双方同意的方式进行，并以书面形式确认。

2.合同变更：本合同一旦签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在合同履行期间，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。如一方违约，对方有权解除合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对上述信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

6.完整协议：本合同及附件为双方完整的协议，取代了所有之前的