2025房屋买卖借款合同样式

2025房屋买卖借款合同样式房屋买卖借款合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：证件类型及编号：联系方式：地址：乙方（买方）：证件类型及编号：联系方式：地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区路号室的房产（以下简称"该房产"）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，且双方达成借款协议，现就房屋买卖及借款相关事宜，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房产基本情况1.1该房产地址为：省市区路号室。1.2该房产的建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米。1.3该房产的权属证书编号为：，登记机关为：。第二条房屋交易价格及支付方式2.1该房产的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。2.3乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。2.4剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）由乙方通过银行贷款方式支付。2.5乙方承诺自银行贷款获批之日起日内将剩余房款支付至甲方指定账户。第三条借款条款3.1为确保乙方如期支付剩余房款，乙方同意向甲方借款人民币元整（大写：人民币元整），用于支付剩余购房款。3.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。3.3借款利率为%/年，按（月/季/年）计算利息。3.4乙方应于每月日前支付当期利息人民币元整（大写：人民币元整）。3.5借款本金及利息支付方式：。3.6乙方承诺按时还款，如逾期支付利息或本金，需按未付金额的%/日支付违约金。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付首付款后日内，将该房产交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的钥匙及相关配套设施的使用权。4.3交付后，该房产的风险责任转移至乙方。第五条房地产权转移5.1双方约定于年月日前办理该房产的过户手续，将该房产的产权转移至乙方名下。5.2过户产生的相关税费由方承担。5.3如因甲方原因导致产权无法按时转移，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。5.4如因乙方原因导致产权无法按时转移，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第六条抵押条款6.1为确保借款偿还，乙方同意将该房产抵押给甲方作为担保。6.2抵押登记手续应在产权转移后日内办理完毕。6.3抵押期间，乙方不得将该房产抵押或转让，否则视为违约。6.4抵押期限与借款期限一致。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。7.2如因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方人民币元整（大写：人民币元整）。7.3如因乙方原因导致未能按时支付款项，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。7.4若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署人（甲方）：姓名/公司名称：日期：年月