2025合同法规如何拟定租赁合同

2025合同法规如何拟定租赁合同租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国市的租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的产权证明文件如下：，具体包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证或其他相关权属证明。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续使用租赁物，应在合同期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按下列标准向甲方支付租金：每月租金为人民币元（大写：）；租金按季度/半年/年度支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。3.2甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1为保证租赁物在租赁期间的安全及完好，乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则由甲方全额退还。若有损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当及时修复并承担相关费用。5.2若租赁物需要维修或改造，双方应协商一致后进行，相关费用由方承担。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。第六条转租条款6.1除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2若违反上述约定，甲方可立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：担保租赁物的合法性及使用权；提供租赁物及其附属设施以满足正常使用需求；有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在发现违规行为时及时通知乙方改正。7.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用租赁物，不得从事任何违法活动或损害甲方利益的行为；租赁期满后及时归还租赁物，并确保其处于良好状态。第八条费用承担8.1乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾清运费等日常费用。8.2房屋维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。第九条合同终止情形9.1若发生以下情形之一，本合同自动终止：租赁期满；甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力导致租赁物无法正常使用。9.2终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的物品。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，需向甲方支付%的违约金。10.2若乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应当赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年