买小产权房合同范本

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买小产权房合同范本合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证对其出售的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方出售的房屋。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将购房款支付给甲方。支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方在履行本合同时，如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

4.2合同解除后，乙方应退还已支付的购房款，甲方应返还乙方已支付的购房款。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。

5.2因法律法规变化等原因导致合同不能履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附

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