2025年深圳商业店铺租赁合同范本

2025年最新深圳商业店铺租赁合同范本深圳市商业店铺租赁合同范本合同编号：签订地点：深圳市区（县）签订日期：年月日出租方（以下简称甲方）：证件号/统一社会信用代码：地址：深圳市区（县）路号栋室联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号/统一社会信用代码：地址：深圳市区（县）路号栋室联系方式：鉴于甲方合法拥有位于深圳市区（县）路号栋室的商业店铺（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动。双方兹经友好协商，就租赁该店铺相关事宜达成如下协议：第一条承租商铺1.1甲方同意将其拥有使用权的位于深圳市区（县）路号栋室的商业店铺出租给乙方。1.2租赁物的面积为平方米，使用性质为商业用途。租赁物的具体位置及周边环境以现状为准，乙方确认已对租赁物进行了充分的了解，并接受现状。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物在租赁期限内不会因甲方原因导致乙方无法继续使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出，双方另行协商签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：元整）/月，乙方应按月支付租金。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场环境或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。第四条押金及费用4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。4.2乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等所有费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。如因乙方逾期缴纳导致甲方或其他第三方权利受损，乙方应承担全部责任。4.3因租赁物本身或其相关设备、设施产生的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用，由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规使用租赁物。5.1.3甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性及可使用性。5.1.4除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设备、设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在园区、物业的相关管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和秩序。5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。如需转租，应提前书面征得甲方同意。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用或双方无法继续履行合同，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用期间的租金及押金。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方违反法律法规或租赁物所在园区、物业的相关管理规定，导致甲方或其他第三方权利受损的，乙方应承担全部责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲