铺面转让协议合同

铺面转让协议合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的铺面（以下简称“该铺面”）的合法所有者，且甲方有意将该铺面转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让费用。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本铺面转让协议合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1该铺面位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

1.2该铺面目前用途为______，甲方保证该铺面无任何产权纠纷，且无任何抵押、查封等权利限制。

1.3甲方保证该铺面符合国家及地方关于商业用途的相关规定和标准。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商，该铺面的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于甲方完成铺面产权过户手续之日起______日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应于本合同签订之日起______日内启动产权过户手续，并保证在______日内完成过户。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。

第四条铺面交付

4.1甲方应于产权过户手续完成之日起______日内将该铺面交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证该铺面结构安全，设施设备完好，且无任何租赁纠纷。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款项。

5.1.2甲方应保证所转让的铺面产权清晰，无争议，并负责处理与铺面相关的一切历史遗留问题。

5.1.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在支付全部转让款项后，取得该铺面的所有权。

5.2.2乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担产权过户过程中应由乙方承担的税费。

5.2.3乙方应合理使用该铺面，并遵守国家及地方关于商业用途的相关规定。

第六条违约责任

6.1如甲方未能在约定时间内完成产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

6.2如乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__