新建楼盘合同范本

新建楼盘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑材料有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，本着平等互利的原则，甲方同意购买乙方所提供的建筑材料，乙方同意向甲方提供符合合同约定的建筑材料。双方合作的背景是甲方新建一楼盘，需要大量建筑材料，而乙方拥有丰富的建筑材料供应经验，能够满足甲方的需求。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要内容包括：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款等。双方应严格履行本合同的约定，共同完成新建楼盘的建筑材料供应工作。

在本合同的签订过程中，甲方作为买方，负责提供新建楼盘的建筑材料需求及相关技术要求；乙方作为卖方，负责按照合同约定提供建筑材料，并保证建筑材料的质量。本合同的签订有利于明确双方的责任和权益，确保新建楼盘的建设顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动新建楼盘的建设进程。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在新建楼盘建筑材料供应方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保建筑材料的质量、数量和供应时间符合甲方的建设需求。具体内容包括：

1.乙方供应甲方所需的各类建筑材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材、砖块等。

2.乙方应按照甲方的要求，按时提供建筑材料，并确保材料的质量符合国家和行业标准。

3.甲方负责对乙方提供的建筑材料进行验收，并按照约定时间支付货款。

4.双方应共同协商解决合同履行过程中出现的问题，确保新建楼盘建设的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“买方”。

2.乙方：指×××建筑材料有限公司，以下简称“卖方”。

3.新建楼盘：指甲方正在建设的位于××省××市××区××路××号的住宅小区。

4.建筑材料：指本合同约定的钢筋、水泥、木材、砖块等用于新建楼盘建设的材料。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定接收乙方提供的建筑材料，并对材料的质量、数量进行验收。

2.甲方有权在合同约定的时间内支付乙方货款。

3.甲方应协助乙方办理建筑材料的运输和验收手续。

4.甲方应按照合同约定履行付款义务，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付乙方利息。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付货款。

2.乙方应按照甲方的要求，按时提供建筑材料，并确保材料的质量符合国家和行业标准。

3.乙方应协助甲方办理建筑材料的运输和验收手续。

4.乙方应在合同约定的时间内交付建筑材料，逾期交付的，应按照合同约定向甲方支付违约金。

5.乙方应对其所提供建筑材料的质量承担责任，如因质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动新建楼盘的建设进程。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.本合同建筑材料的价格按照甲方和乙方协商确定的价格执行，具体价格见附件。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付货款。

3.支付时间：甲方应在验收合格并收到乙方提供的正式发票后七个工作日内支付货款。

乙方应按照合同约定的时间和金额接受支付，否则甲方有权拒绝支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.建筑材料的供应期限：自合同生效之日起至新建楼盘建设完毕止。

3.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方逾期交付建筑材料的，应按照逾期交付部分货款总价款的____%向甲方支付违约金。

3.乙方提供的建筑材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.甲方逾期支付货款的，应按照逾期支付部分货款总价款的____%向乙方支付违约金。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，并可以根据不可抗力事件的影响，部分或者全部免除责任。

6.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

本合同违约责任条款旨在保障合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格履行本合同的约定，共同完成新建楼盘的建筑材料供应工作。在任何一方违约的情况下，另一方有权根据本合同的约定追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力事件的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并可以将不可抗力事件作为解除合同的依据。

5.遭受不可抗力事件的一方未在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件的，应承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除非法院有相反的命令，双方仍应继续履行本合同的约定。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果协商和诉讼未能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在明确双方在不可抗力事件发生时的权利和义务，以及解决争议的方式，以维护双方的合法权益。双方应严格履行本合同的约定，共同完成新建楼盘的建筑材料供应工作。在任何一方违约或发生争议的情况下，双方应本着平等互利的原则，积极寻求解决方案，维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规及社会公共利益。

3.合同终止条件：合同终止的条件由合同约定，一方未履行合同义务或违反合同约定的，另一方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的债务，并互相配合办理相关手续。

5.双方应遵守的法律法规：双方应遵守中华人民共和国法律法规，以及合同约定的其他法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于建筑材料规格、数量、质量标准等详细信息。

3.补充协议：双方可以