卖房合同范本在哪

卖房合同范本在哪1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为买方、出租方或委托方，与乙方作为卖方、承租方或服务提供方，基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买/租赁乙方房屋/服务事宜，达成如下协议。双方同意，本合同的任何条款均不得违反相关法律法规，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

本合同的签订旨在明确双方在本次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。甲方购买/租赁乙方房屋/服务的目的在于满足自身的需求，乙方则通过出售/出租房屋/提供服务，实现资产的转化或获取收益。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

在本合同签订之前，甲方已充分了解乙方的房屋/服务情况，包括但不限于房屋的面积、结构、配套设施、使用情况等，以及乙方提供的服务内容、质量、标准等。甲方对乙方提供的房屋/服务表示满意，并愿意支付相应的价款/租金。

乙方保证所提供的房屋/服务符合国家相关法律法规的规定，具备正常的居住/使用条件，并无任何权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同的签订，标志着甲方与乙方就房屋/服务交易达成一致，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应积极履行本合同，遇到问题应及时沟通，共同解决。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的履行，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或方式。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约×年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利义务关系，明确双方在房屋买卖/租赁交易中的具体内容和责任，以保障交易的顺利进行。具体包括但不限于以下几个方面：

1.房屋的描述与价格：具体描述乙方向甲方出售或出租的房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、地理位置、使用情况等，并明确房屋的交易价格或租金及其支付方式。

2.付款与交付：约定甲方支付价款/租金的时间、方式和地点，以及乙方交付房屋的时间和条件。

3.房屋的状况与维修：明确乙方对房屋现状的描述和承诺，以及在合同履行期间对房屋进行维修和保养的责任和方式。

4.合同的变更与终止：约定合同变更和终止的条件、程序以及相关的法律后果。

5.违约责任：确定双方在违反合同约定时的违约责任，包括但不限于违约金的计算、赔偿范围等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同的一方，购买/租赁乙方房屋/服务的个人或机构。

2.乙方：指本合同的另一方，出售/出租房屋/服务的个人或机构。

3.房屋：指乙方出售/出租给甲方的房地产，包括建筑物及其附属设施和土地使用权。

4.价款：指甲方根据本合同的约定，应支付给乙方的房屋交易款项。

5.租金：指甲方根据本合同的约定，应支付给乙方的房屋租赁费用。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房屋/服务。

2.甲方应按照本合同的约定支付价款/租金，并按期履行支付义务。

3.甲方应按照本合同的约定使用和保管房屋，并不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.甲方应在合同约定的时间内接收房屋，并承担因延迟接收房屋而产生的相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房屋/服务，并收取价款/租金。

2.乙方应保证房屋/服务的质量和合法性，并承担因房屋/服务不符合约定而产生的责任。

3.乙方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的交付状态符合约定的条件。

4.乙方应在合同约定的时间内提供房屋/服务，并承担因延迟提供房屋/服务而产生的相关费用。

双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应积极履行本合同，遇到问题应及时沟通，共同解决。

3.双方在履行合同过程中产生的税费、费用等，应按照国家相关规定承担。

4.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的身份信息。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋的转让价款、税费、中介费等所有费用。

甲方应按照以下方式支付价款：

1.本合同签订后【】日内，甲方支付乙方房屋交易总价的【】%作为定金，定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，双方不得以任何理由单方面解除合同，否则视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方应于【】年【】月【】日前支付剩余的【】%的房款，支付方式同定金一致。

乙方收款后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

1.乙方应于本合同生效后【】日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应于收到房屋后【】日内，支付剩余的房款。

3.双方应在本合同有效期内，履行完毕本合同约定的所有义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，且乙方有权延迟交付房屋。

3.乙方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数的【】%支付违约金，且甲方有权解除合同。

4.甲方未按约定使用、保管房屋，导致房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方提供的房屋/服务不符合约定的，乙方应承担修复、更换或退还价款的责任。

6.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或方式。

7.任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

8.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

9.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、制裁等；

3.政府行为：如政策变化、行政命令等；

4.其他客观情况：如电力中断、网络故障等。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或方式。如不可抗力事件导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式包括但不限于以下几种：

1.协商：双方就争议事项进行沟通，寻求共识，达成一致意见。

2.调解：双方可以请求第三方进行调解，调解结果经双方确认后具有法律效力。

3.仲裁：双方可以同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力，双方均应遵守。

4.诉讼：任何一方可以将争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼，法院判决具有法律效力，双方均应遵守。

双方应积极参与争议解决，配合相关机构的调查和审理工作，并承担因争议解决产生的相关费用。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容以及双方在履行本合同过程中产生的所有争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的通知、声明、同意等事项，可以通过书面形式或其他双方认可的方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的一方应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

6.合同份数：本合