土地及资产评估合同二零二五年

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土地及资产评估合同二零二五年甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（评估方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地及资产评估范围1.评估对象土地1：名称为______，位置为______，面积及使用情况等。资产2（如有）：名称为______，位置为______，类型及状况等。评估对象应符合国家相关法律法规及甲方要求。2.评估内容乙方将对上述土地及资产进行价值评估，包括但不限于：土地价值：根据土地用途、地理位置、市场行情等因素进行评估。资产价值：根据资产类型、新旧程度、市场行情等因素进行评估。评估结果应客观、公正、准确。二、评估程序与方法1.评估程序（1）收集相关资料：乙方将收集与评估对象相关的法律法规、市场行情、交易案例等资料。（2）现场勘查：乙方将现场勘查评估对象，了解实际情况。（3）评估计算：乙方根据收集的资料和现场勘查结果，进行评估计算。（4）出具评估报告：乙方将出具评估报告，明确评估结果和依据。2.评估方法市场法：根据类似交易案例的市场价格进行评估。收益法：根据评估对象预期收益进行评估。成本法：根据重建成本进行评估。三、评估报告及交付1.评估报告乙方将在完成评估工作后，向甲方提交书面评估报告，内容包括：评估对象的基本情况评估方法及依据评估结果及分析评估报告应清晰、完整、具有说服力。2.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成评估工作，并向甲方提交评估报告。四、费用及支付1.评估费用本次评估费用为______元（大写：______），包括但不限于资料收集费、现场勘查费、评估计算费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付评估费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定进行土地及资产评估，并对评估结果进行审核。有权要求乙方在评估过程中提供必要的信息和资料。义务：按照合同约定支付评估费用。为乙方提供必要的协助，如提供评估所需的土地及资产信息等。2.乙方权利与义务权利：在完成评估工作后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。如因甲方原因导致评估工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方法进行土地及资产评估。对甲方提供的土地及资产信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成评估工作后，应向甲方提交评估报告，甲方应在收到报告后的______个工作日内进行审核。2.验收标准验收标准以本合同约定的评估目的、方法和国家相关标准为准。如评估结果不符合合同要求，甲方应在审核后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修正或重新评估。七、付款方式与期限1.评估费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方评估费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方提交评估报告且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付评估费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受评估报告，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成评估工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的评估报告不符合合同要求，应负责重新评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因评估错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于评估方法、评估结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止