公司借款开发房地产协议书8篇

公司借款开发房地产协议书8篇篇1本协议书由以下双方签订：甲方（出借方）：[公司名称]乙方（借款方）：[公司名称]鉴于乙方因房地产开发项目需要，向甲方申请借款，甲方同意提供借款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据相关法律法规，达成如下协议：一、借款用途乙方保证该借款仅用于[具体项目名称]房地产开发项目，不得挪作他用。二、借款金额及期限1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。2.借款期限：自本协议签订之日起至[具体还款日期]止。三、借款利率及支付方式1.借款利率：乙方应按照年利率[具体利率]%向甲方支付利息。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月利息支付至甲方指定账户。四、还款方式1.乙方应于[具体还款日期]前一次性偿还全部借款本金及利息。2.如乙方未能按时偿还借款本金及利息，甲方有权自逾期之日起按日加收[具体比例]%的滞纳金。五、担保措施1.乙方应提供以下担保措施：（1）以[具体财产]作为抵押物，抵押给甲方；（2）由[具体担保人姓名]提供连带责任保证担保。2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、滞纳金及甲方为实现债权所产生的全部费用。六、权利义务1.甲方有权监督借款的使用情况，并有权要求乙方提供相关财务资料以供审查。2.乙方应保证所提供的所有资料真实、合法、有效，并承担因提供虚假资料而造成的一切法律责任。3.乙方应按照本协议约定按时偿还借款本金及利息，如未能按时偿还，应承担相应的滞纳金及甲方为实现债权所产生的全部费用。七、协议终止1.在以下情况下，甲方有权单方终止本协议：（1）乙方未能按照本协议约定使用借款；（2）乙方未能按照本协议约定偿还借款本金及利息；（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。2.在以下情况下，乙方有权单方终止本协议：（1）甲方未能按照本协议约定提供借款；（2）甲方未能按照本协议约定履行其义务。八、争议解决因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出借方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字日期：[签字日期]乙方（借款方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字日期：[签字日期]篇2甲方（出借方）：_________乙方（借款方）：_________丙方（担保方）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款开发房地产事宜，达成如下协议：一、协议内容1.借款用途：乙方向甲方借款用于开发房地产项目。具体项目包括但不限于：_________。乙方应确保借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。2.借款金额：乙方向甲方借款的总金额为人民币_________元（大写：_________元整）。甲方有权根据乙方的实际需求和还款能力，在符合法律法规的前提下，分批次向乙方提供借款。3.借款期限：本协议的借款期限为_________年。自甲方首次向乙方提供借款之日起计算。乙方应在借款期限内按时还款，并支付相应的利息和费用。4.利率及费用：本协议的借款利率为年利率_________%。乙方应按季度向甲方支付利息，并在借款期限内偿还本金。具体还款计划和金额由双方协商确定。5.担保措施：为确保甲方的借款安全，乙方需提供相应的担保措施。丙方作为担保方，应承担相应的担保责任。具体担保措施和细节由甲、乙、丙三方共同协商确定。二、权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付利息和偿还本金；（2）甲方有权监督乙方借款的使用情况，确保借款用于约定的用途；（3）甲方应按时向乙方提供借款，并确保资金来源的合法性；（4）甲方应保护乙方的商业机密和个人隐私。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权获得甲方提供的借款，并按时支付利息和偿还本金；（2）乙方应确保借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途；（3）乙方应积极配合甲方对借款使用情况的监督；（4）乙方应保护甲方的商业机密和个人隐私。3.丙方权利与义务：（1）丙方作为担保方，应承担相应的担保责任，确保甲方的借款安全；（2）丙方有权要求乙方提供必要的担保措施；（3）丙方应保护甲、乙双方的商业机密和个人隐私。三、违约责任1.乙方如未按时支付利息或偿还本金，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、滞纳金等；赔偿甲方因此遭受的损失。2.丙方如未承担担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、滞纳金等；赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应采取必要措施防止损失扩大。因一方原因导致争议解决期间扩大的损失，该方应承担相应责任。五、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经各方协商一致后书面修改或补充。3.本协议中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。甲方（出借方）：_________（签字/盖章）乙方（借款方）：_________（签字/盖章）丙方（担保方）：_________（签字/盖章）篇3甲方（出借方）：XXXX有限公司乙方（借款方）：XXXX有限公司鉴于乙方因房地产开发项目需要，向甲方申请借款，甲方同意提供借款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下协议：一、借款用途本借款用于乙方的房地产开发项目，具体项目详见附件一。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币XXXX万元整（￥XXXX）。2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期XX年。三、借款利率及支付方式1.借款利率：年利率XX%，利息按季支付。2.支付方式：乙方应于每季末的XX日之前，将应付利息足额存入甲方指定的银行账户。四、还款方式及担保措施1.还款方式：乙方应于借款期限届满之日起，一次性偿还全部借款本金及应付利息。2.担保措施：乙方应提供以下担保措施以确保借款的履行：（1）抵押担保：乙方将其名下的房地产项目土地使用权及在建工程抵押给甲方，具体抵押物详见附件二。（2）保证担保：乙方的主要股东或实际控制人应向甲方提供连带责任保证担保，具体保证人及保证责任详见附件三。五、双方权利义务1.甲方有权按期收取利息和本金，有权对抵押物的状况进行监督，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。2.乙方应保证借款的合法使用，按时支付利息和本金，并积极配合甲方的监督和检查。3.乙方应确保抵押物的安全和完整，不得擅自处置抵押物。4.乙方的主要股东或实际控制人应积极配合甲方进行保证担保的相关手续。六、违约责任1.如果乙方未能按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取必要的法律措施来保护甲方的权益。2.如果乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如果乙方的股东或实际控制人未能履行保证担保的责任，甲方有权要求其承担相应的法律责任。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议的修改和补充应得到双方的书面同意，并具有同等法律效力。3.本协议的履行应遵循中华人民共和国的相关法律法规。4.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出借方）：XXXX有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款方）：XXXX有限公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款方）：XXXX公司乙方（贷款方）：XXXX公司鉴于甲方在房地产领域有优秀的开发经验和良好的信誉，乙方对甲方在房地产领域的投资开发潜力充满信心。为了支持甲方的房地产开发项目，乙方同意向甲方提供贷款。为此，双方达成以下协议：一、贷款目的本协议项下的贷款主要用于甲方在房地产领域的投资开发。乙方对甲方的投资开发计划和项目有充分的信心，并愿意为甲方的成功提供资金支持。二、贷款金额和期限1.贷款金额：乙方同意向甲方提供总额为人民币XXXX元的贷款。该贷款金额将根据项目进展和市场需求逐步发放。2.贷款期限：本协议项下的贷款期限为XX年。自本协议生效之日起开始计算。三、利率和还款方式1.利率：本协议项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，利率保持不变。2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在贷款期满后一次性偿还本金。具体还款金额和日期将按照乙方的要求执行。四、抵押和担保为了保障乙方的贷款安全，甲方同意将其开发的房地产项目中的部分房产作为抵押物抵押给乙方。同时，甲方的主要股东或相关关联方也可能需要提供相应的担保。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本协议约定的方式使用贷款资金，并应按照约定向乙方支付利息和偿还本金。甲方应确保项目的顺利进行，并按时向乙方提交相关财务报告和进度报告。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金。乙方还可以对甲方的项目进展和财务状况进行监督，并要求甲方提供必要的文件和资料。乙方应按时向甲方提供贷款资金，并确保资金的及时到位。六、违约责任如果甲方未能按时支付利息或偿还本金，或者项目的进展未能达到乙方的要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方支付违约金、滞纳金等费用；乙方有权对甲方的抵押物进行处置以实现其债权；乙方有权要求甲方的股东或相关关联方承担相应的担保责任等。七、争议解决和法律适用1.争议解决：如果双方在本协议的执行过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规的规定。2.法律适用：本协议受中国法律法规的管辖和保护。在协议的履行过程中，双方应遵守中国的相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》等。如果因违反相关法律法规的规定而导致任何纠纷或争议，违约方应承担相应的法律责任。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保项目的顺利进行和贷款的按时偿还。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后进行。修改或补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。3.在本协议的执行过程中，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后书面通知对方。因变更或解除协议给双方造成损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定。协商不成时，可依法提起诉讼解决纠纷。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规的规定。篇5甲方（借款方）：XX房地产开发有限公司乙方（贷款方）：XX投资公司鉴于甲方拟开发房地产项目，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供资金支持。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、借款用途本次借款主要用于甲方开发的房地产项目，包括但不限于土地购置、项目开发建设等费用。甲方需确保借款专款专用，不得擅自改变借款用途。二、借款金额及利率1.借款金额：人民币XX万元整。2.借款利率：年利率XX%。3.利息支付方式：按季度支付。4.还款方式：项目竣工后，甲方需将借款本息一次性偿还给乙方。三、借款期限本次借款期限为XX年，自甲方收到乙方提供的款项之日起计算。借款期满，甲方需按时归还借款本息。若因特殊原因无法按时还款，甲方需提前向乙方提交书面延期还款申请，并得到乙方的同意。四、抵押物及担保1.甲方需将开发的房地产项目中的部分房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。抵押物需办理抵押登记手续，并将抵押权证交由乙方保管。2.甲方还需提供其他合法有效的担保措施，以确保乙方债权的安全。具体担保措施需得到乙方的认可。五、违约责任1.若甲方未按时支付利息或归还借款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若甲方擅自改变借款用途或违反本协议的其他约定，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决若因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因，导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。但甲方需提前向乙方提交书面解除协议申请，并得到乙方的同意。4.甲方在归还全部借款本息前，不得擅自转让或处置抵押物。若违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.在本协议履行过程中，双方应严格保密本协议的内容及相关的商业机密。未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露本协议的内容及相关信息。6.如因甲方原因导致项目无法按时竣工或抵押物无法按时交付给乙方时，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权要求甲方提供其他合法有效的担保措施以确保债权的安全。若甲方无法提供其他合法有效的担保措施时，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。篇6甲方（借款方）：_________乙方（贷款方）：_________鉴于甲方需要资金进行房地产项目开发，乙方同意向甲方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、借款金额和用途1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款用途：用于甲方开发的房地产项目。二、借款期限和还款方式1.借款期限：自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。2.还款方式：甲方应按照协议约定的期限和金额，按时向乙方还款。具体还款计划如下：_________。三、利率和利息1.利率：本协议约定的利率为_________%。2.利息计算方式：自借款发放之日起，甲方应按照协议约定的利率向乙方支付利息。利息的支付时间为每季度的第一个月。四、保证和担保1.甲方应提供与借款金额相等的抵押物作为担保。抵押物应为本协议约定的房地产项目。2.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，并承担因抵押物损失或损坏而导致的全部责任。3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，并有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任1.甲方如未按照协议约定的期限和金额还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，并承担违约责任。2.乙方如未按照协议约定的期限和金额提供借款，应承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本协议的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本协议中填写的地址和联系方式为双方的有效联系方式。如一方变更地址或联系方式，应及时书面通知另一方，否则另一方发出的通知视为已送达。4.本协议的解释权归甲、乙双方所有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，协议双方为：借款人：[XXXX]（以下简称“借款人”或“公司”）出借人：[XXXX]（以下简称“出借人”或“银行”）鉴于：1.借款人因房地产开发项目需要，向出借人申请借款。2.出借人同意为借款人提供借款，但需明确双方的权利和义务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本协议。第一条借款金额及用途1.1借款金额：人民币[XXXXX]元（大写：壹亿元整）。1.2借款用途：用于[XXXXX]房地产开发项目。第二条借款期限及利率2.1借款期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。2.2借款利率：年利率XX%，按月支付利息。第三条还款方式及担保措施3.1还款方式：借款人应按期足额归还借款本金及利息。3.2担保措施：借款人需提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。第四条双方权利和义务4.1借款人的权利和义务：（1）借款人应按期足额归还借款本金及利息；（2）借款人应提供真实的财务报告和相关信息；（3）借款人应遵守国家法律法规和本协议约定。4.2出借人的权利和义务：（1）出借人应按时足额提供借款；（2）出借人应监督借款人的资金使用情况；（3）出借人应遵守国家法律法规和本协议约定。第五条违约责任5.1借款人未按期足额归还借款本金及利息的，应承担相应的违约责任；5.2借款人提供虚假财务报告和相关信息，或违反国家法律法规和本协议约定的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效；7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。借款人：[XXXX]（签字或盖章）出借人：[XXXX]（签字或盖章）日期：XXXX年XX月X