合同协议范本宅基地买卖合同范本5篇

合同协议范本宅基地买卖合同范本5篇篇1合同协议范本甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有合法使用权的宅基地买卖事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组（号），占地面积约XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并已经过相关部门的审批和备案。二、买卖双方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地的价款，并有权在收到价款后交付宅基地给乙方使用。甲方同时需要协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得宅基地的使用权。2.乙方有权要求甲方提供宅基地的相关证明文件，并在支付价款后获得宅基地的使用权。乙方需要按照合同约定支付价款，并确保在获得宅基地使用权后遵守相关法律法规和当地规定。三、价款及支付方式1.甲方同意以人民币XX元（大写：XX元）的价格将宅基地出售给乙方。该价格已经双方协商确定，并包含了宅基地的所有权益。2.乙方同意在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为预付款，并在甲方交付宅基地后支付剩余的价款。具体支付方式如下：XXXX。四、交付与验收1.甲方在收到预付款后，应立即着手准备交付宅基地的相关事宜。甲方需要在乙方支付剩余价款前将宅基地的钥匙交付给乙方，并确保宅基地的通电、通水等基础设施完备。2.乙方在收到钥匙后应立即进行验收，确保宅基地符合合同约定。如有任何不符合项，乙方应在验收后五个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复或调整。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付宅基地或提供证明文件，或乙方未按照合同约定支付价款或未在规定时间内进行验收，均视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任。2.甲方如违约，应退还乙方已支付的预付款并赔偿乙方的相关损失；乙方如违约，应支付甲方相应的违约金并赔偿甲方的相关损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院作出的判决结果。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利实施。合同生效之日起五个工作日内，甲方应将宅基地的产权证明文件交付给乙方。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地买卖事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得相关产权证明，产权归属明确。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商一致，该宅基地的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行账户名称：XXXX账号：XXXX三、交付时间及方式1.交付时间：乙方支付全部款项后，甲方应于XX个工作日内将宅基地交付乙方使用。2.交付方式：甲方将宅基地的产权证明及相关手续交付乙方，并协助乙方办理宅基地的过户手续。四、权利义务1.甲方应保证所出售的宅基地产权清晰，无纠纷，能够办理过户手续。2.甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，提供必要的协助和配合。3.乙方应按照约定支付宅基地的购买款项，并承担过户过程中的相关费用。4.乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变其用途和结构。5.双方应遵守法律法规的规定，不得以虚假、欺诈等不正当手段进行交易。五、违约责任1.甲方如未能按约定交付宅基地或宅基地产权存在纠纷的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方如未能按约定支付购买款项或擅自改变宅基地用途和结构的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.双方如违反法律法规的规定进行交易的，应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保合同的合法性和有效性。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________篇3#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：#一、宅基地及房屋基本情况宅基地地址：[宅基地地址]宅基地面积：[宅基地面积]平方米房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]#二、买卖条件1.甲方保证所卖宅基地及房屋为其所有，无其他共有人或利害关系人。如有，甲方应在交易前告知乙方，并提供相关证明文件。2.乙方同意购买甲方所卖的宅基地及房屋，并承担相关的税费和费用。3.双方同意按照本合同约定的条款进行交易，确保交易的合法性和有效性。#三、买卖价格及支付方式买卖价格：[买卖价格]元支付方式：[支付方式]#四、交付时间甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保乙方能够顺利接管和使用该宅基地及房屋。#五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内交付宅基地及房屋，或交付的宅基地及房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付购买款项，或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。#六、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。#七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款，确保合同的顺利履行。2.在合同生效期间，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并签订书面协议。#八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。3.本合同自签订之日起生效。#甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日#乙方（买方）：[乙方签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日#见证人：[见证人签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4宅基地买卖合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得相关权属证书，并已通过合法审批程序。二、买卖标的及价款1.甲方同意将其上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的价款。2.宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。此价格包括宅基地使用权、地上附着物及附属设施等。3.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将宅基地使用权转让总价款支付给甲方。三、宅基地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的宅基地使用权转让总价款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时，双方应共同确认宅基地现状，并签署交付确认书。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。3.宅基地使用权变更登记完成后，乙方将成为该宅基地的合法使用权人，并承担相应的权利和义务。四、违约责任1.若甲方未按约定时间交付宅基地，应按未交付部分宅基地使用权转让总价款的日万分之X向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付宅基地使用权转让总价款，应按未支付部分价款的日万分之X向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致宅基地使用权变更登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的宅基地使用权转让总价款，并赔偿乙方相应的损失。4.若因乙方原因导致宅基地使用权变更登记手续无法完成，乙方已支付的宅基地使用权转让总价款将不予退还，并赔偿甲方相应的损失。五、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同内容真实、合法、有效，双方应严格遵守履行。若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字、盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字、盖章）：XXXX年XX月XX日篇5#一、合同双方1.甲方（卖方）：身份证号码：_____________________住址：_____________________________________联系方式：_____________________________________2.乙方（买方）：身份证号码：_____________________住址：_____________________________________联系方式：_____________________________________#二、标的物1.宅基地位置：位于_____________________，具体四至以土地使用权证为准。2.面积：宅基地面积为______平方米，具体数值以土地使用权证为准。3.使用权证号：土地使用权证号为____________。#三、买卖条件1.价格：宅基地买卖价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内一次性支付全部价款。3.费用承担：买卖过程中产生的所有税费、评估费、中介费等均由乙方承担。4.交付时间：甲方应在收到全款后______天内将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。#四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付宅基地或存在欺诈行为，乙方有权要求甲方返还全部已付价款，并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方违约：如乙方未能按时付款或存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。#五、争议解决1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。2.仲裁：如协商无果，任何一方均可向位于_____________________的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。3.诉讼：如对仲裁结果不满意，任何一方均可向位于_____________________的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行本合同。#六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.