2025年个人二手房买卖合同6篇

2025年个人二手房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[卖方姓名]身份证件号码：[卖方身份证号]乙方（买受人）：[买方姓名]身份证件号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房地产（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]，规划用途为[房屋用途类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米）出售给乙方。第二条交易价格及支付方式1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币大写[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额]元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。（2）在房屋过户手续办理完成之日起[支付时间]，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款金额]元）。第三条房屋权属转移登记和户口迁出1.甲方应当在签订合同后的法定期限内，办理完毕房屋的权属转移登记手续。乙方应按照相关规定承担相应税费。2.甲方应当在房屋权属转移登记完成后及时将户口迁出。若因甲方原因未能及时迁出户口，则应承担违约责任。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应当在乙方支付完剩余房款后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、家电等）交付给乙方。附属设施应列明清单并作为本合同的附件。2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。如有损坏或质量问题，应当及时修复。第五条违约责任1.若甲方在房屋权属转移登记完成前擅自解除合同，或者出现其他违约情形，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的定金和购房款外，还应按照房屋交易价格的百分之XX（XX%）向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付未付款部分的万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。第六条其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。篇2合同编号：[编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、经济适用房等]。2.房屋结构：[房屋结构，例如框架、砖混等]。3.房屋面积：[房屋面积，包括套内面积和公摊面积]。4.房屋位置、朝向、楼层、户型等：[详细描述]。5.附属设施及装修情况：[详细列举并描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[房价总额]元整。2.支付方式：甲、乙双方约定采用[支付方式，例如一次性付款、按揭贷款等]。3.支付时间：按照双方约定的时间节点支付房款。4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。第三条房屋权属及证件1.乙方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权。2.乙方须提供房屋的合法证件及权属证明，如房产证、身份证等。3.甲方在购买后有权办理房屋的产权过户手续。第四条房屋交付1.乙方应在约定的时间内将房屋腾空并交付给甲方。2.交付时，甲方应检查房屋及其附属设施的状况，并签署验收单。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定支付房款，则应支付违约金。2.若乙方未能履行房屋权属保证或未能按时交付房屋，亦应支付违约金。3.其他违约情形及责任按照相关法律法规及双方约定执行。第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。第七条争议解决如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买受人）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房产的产权情况为：产权证号码[产权证号]，已取得/未取得产权证书。该房产用途为住宅/商用（选择适用）。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含附属设施及装修费用等。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）在房产过户手续办理完毕之日支付人民币大写：[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。第三条房屋交付及产权登记1.甲方在收到全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由乙方承担。产权登记完成后，该房产的产权归属乙方所有。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付逾期应付款的XX%作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或无法完成产权登记手续，除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方相应的损失。具体损失计算方式根据实际情况约定。第五条其他约定事项1.甲方保证在交易前该房产没有任何产权纠纷和财务纠纷。交易完成后，若发生与甲方有关的产权纠纷或财务纠纷，由甲方负责解决并承担相应法律责任。2.双方对房屋内的家具、电器等附属设施达成一致意见，随同房屋一并转让。附属设施清单详见附件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.附属设施清单2.双方身份证复印件及其他相关证明材料---结束---篇4甲方（出售方）：__________________（身份证号：___________________）乙方（购买方）：__________________（身份证号：___________________）鉴于甲方自愿将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：_______平方米。3.房屋产权：完全产权，产权年限自______年至______年。4.随房物品及设施（详见附件清单）。二、交易条款1.房屋总价：人民币______元整（大写：______________________）。2.付款方式：双方约定采用________方式进行支付。3.付款时间：乙方在签订本合同后______日内支付首款______元，余款在房屋过户完成后支付。4.房屋过户费用由______承担。5.交房时间：余款付清后______日内完成交房。三、甲方承诺1.甲方是房屋合法所有者，有完全的权利处分该房屋。2.甲方提供该房屋的相关权属证明及相关文件真实有效。3.甲方保证在交易过程中该房屋不存在权属纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。四、乙方承诺1.乙方按约定时间支付购房款项。2.乙方在交易过程中配合完成相关手续。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的____%。如违约行为持续超过约定交房时间____日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未涉及部分可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应维持现状，不得影响房屋的交付和过户进度。若因一方原因导致争议解决时间过长而影响交易的完成，则该方应承担违约责任。篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方的意愿，经友好协商，就甲方出售二手房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。甲方对房屋拥有完全的产权。5.室内设施：包括但不限于________、________等附属设施，以实际情况为准。6.其他重要信息：包括但不限于装修情况、周围环境等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币大写______元整（￥______元）。双方一致同意按照此价格成交。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），于签订本合同之日支付。（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），于______之前支付。（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付，甲方配合办理相关手续。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在收到全款后的___日内将房屋腾空并交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等相关费用已结清。2.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的___个月内完成产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为总房价款的___%。若甲方逾期超过___日仍未交付房屋，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。违约金为未支付款项的___%。若乙方逾期超过___日仍未支付款项，甲方有权解除合同。若因银行原因导致贷款延迟到账的，乙方不承担违约责任。篇6甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋的买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______________（地址）；2.房屋类型为______________；房屋结构为______________；3.房屋面积为______________平方米；房屋的附属设施包括______________等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总价为人民币（大写）__________________元整（¥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（¥______元）给甲方；（2）__________年______月______日前，支付房款人民币（大写）__________________元整（¥______元）；（3）余款人民币（大写）______________元整（¥______元），在甲方交付房屋及办理完毕相关手续后一次性支付给甲方。三、房屋交付及产权办理1.甲方应在收到大部分房款后的七日内将房屋交付给乙方，相关附属设施及物品同时移交。2.甲方应在交付房屋之日起______个月内协助乙方办理产权登记手