2025新版北京市房屋承租居间合同7篇

2025新版北京市房屋承租居间合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号和地址：[详细身份证号及地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号和地址：[详细身份证号及地址]丙方（居间方）：[居间方名称]注册地址：[居间方地址]营业执照号码：[营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋委托给丙方进行承租居间事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[面积数]平方米。产权清晰，无纠纷。二、委托事项及期限甲方委托丙方对位于上述房屋进行承租信息发布、组织签订《房屋租赁合同》。居间期限为[具体时间]，自合同签订之日起至[具体时间或期限]。委托期满若未寻找到符合甲方要求的租户，则本合同终止。如甲方同意续约，应提前与丙方协商并重新签订合同。三、委托出租条件包括不限于房屋租金、支付方式、租赁期限、押金的金额和支付方式等，具体条款见附件《房屋出租条件》。甲乙双方达成一致意见后，在签订正式租赁合同前，甲方应确保房屋状况和所附设施符合出租条件。如甲乙双方签订的租赁合同内容较此协议不一致的，以双方租赁合同为准。四、居间服务费用及支付方式1.乙方承租房屋的，丙方向乙方收取居间服务费为月租金的XX%。甲方与乙方签订正式租赁合同后，丙方的居间服务即视为完成，此时乙方的相关费用支付义务履行完毕。2.如乙方在签署本居间合同后中途退租或其他原因导致该居间未成功实现交易的，则仍应按照约定的金额和时间向丙方支付居间服务费。具体支付方式见附件《居间服务费用支付说明》。3.任何一方未经丙方同意不得私自变更或取消本次交易。如有违约行为，违约方须承担违约责任并赔偿丙方因此产生的损失。包括并不限于丙方寻找其他客户的成本及已经产生的费用等。具体条款详见附件《违约责任约定》。五、各方权利义务（一）甲方权利义务：篇2合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方在协商一致的情况下就房屋租赁事宜订立如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其拥有的坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋的具体面积、格局、设施情况见本合同附件《房屋状况描述》。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方另行协商。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额]元）。2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。3.乙方应在每次支付周期开始前[天数]内将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额]元）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理维修责任1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和外观。2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担因产权问题引发的法律责任。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的相关损失。七、合同的解除与终止1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。2.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋如期归还甲方，并保证房屋完好无损。八、其他约定事项1.租赁期内，房屋的物业管理费、采暖费、水电费等由乙方承担。2.甲乙双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成时，可向北京市相关人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方电话号码]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方电话号码]日期：[签订日期]篇3合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]丙方（居间人）：[居间方名称]（以下简称丙方）工商注册号：[居间方工商注册号]备案证明编号：[居间方备案证明编号]（如有）鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务下，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条委托事项及具体要求甲乙双方同意，通过丙方的专业居间服务，协助完成房屋租赁事项。具体要求包括：甲方提供的房屋需符合居住使用条件，乙方承租意愿真实且具备租赁能力。丙方负责提供信息咨询、协助谈判、促成交易等居间服务。具体委托事项见附件一。第二条房屋基本情况甲方将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋用途为居住，房屋结构为[具体结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。房屋内已有设施及附属物见附件二清单。乙方已现场核实并确认房屋状况及附属设施无误。双方对房屋状况和配套设施的质量标准一致认可并共同遵守相关规定。甲乙双方应按照租赁管理规定履行房屋出租的责任和义务。第三条租赁期限及租金支付方式租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金支付方式采取[租金支付方式]（如：押一付三），租金金额和支付时间见附件三《租金支付明细表》。租金缴纳原则上不得超过约定期限的七天支付期。乙方向甲方交付的押金主要用于确保乙方在租期内履行合同约定的义务和支付违约情况发生时的相关费用，租赁期满，甲方应在无欠款或其他违约行为的前提下全额退还押金。若因乙方违约导致提前终止租赁协议或租赁期满退租未按照约定完成义务等情况下押金不予退还。具体条款见附件四《押金管理协议》。第四条甲乙双方的权利和义务双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，遵守合同约定，履行合同义务。甲方应保证出租房屋权属清晰且无纠纷，保证房屋内外设施设备正常运行；乙方应按时缴纳租金，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途等。具体条款详见合同正文第五条至第九条。第五条违约责任及相关事宜处理约定如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。包括但不限于租金逾期支付、擅自转租、破坏房屋结构等违约行为及其处理办法等详见合同正文第十条至第十三条。丙方在居间服务过程中若存在隐瞒重要事实或提供虚假信息等行为，应承担相应的法律责任。合同争议解决方式可选择仲裁或诉讼解决。合同中的免责条款也需明确约定。具体条款详见合同正文第十四条至十六条和附件五《争议解决条款》。合同中还需约定合同终止事由和处理条款等内容（详见合同正文第十七条和第十八条）。第六条合同生效及其他约定事项篇4合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（居间人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋承租居间事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方就位于北京市[具体地址]的房屋的租赁事宜提供居间服务。乙方需协助甲方完成租赁房屋的合同签订。二、居间人的职责1.为甲方提供房屋承租信息，并协助联系出租人。2.对出租人的资信进行初步核实。3.协助甲方与出租人进行谈判，促成双方达成租赁意向。4.协助甲方办理房屋租赁合同的相关手续。三、甲方的权利和义务1.甲方需提供明确的承租需求和承租预算。2.甲方应配合乙方与出租人进行谈判，不得在未经乙方同意的情况下擅自与出租人签订租赁合同。3.甲方应按照约定支付居间服务费。四、乙方的权利和义务1.乙方应尽力为甲方提供真实有效的房屋承租信息。2.乙方应协助甲方与出租人进行谈判，尽力促成双方达成租赁意向。3.乙方应保守甲方及出租人的商业秘密。4.乙方有权按照约定收取居间服务费。五、居间服务费及支付方式1.居间服务费总额为人民币[服务费用金额]元。2.甲方在签订房屋租赁合同后XX日内向乙方支付居间服务费。3.支付方式：[具体支付方式]。六、违约责任1.若甲方未经乙方同意擅自与出租人签订租赁合同，应按居间服务费的XX%向乙方支付违约金。2.若乙方提供的房屋承租信息不真实，应退还甲方已支付的居间服务费，并支付XX元违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市人民法院起诉。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（委托人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（居间人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页面下端分界线---（请注意：本合同仅为示例，实际合同需根据具体情况调整并遵守当地法律法规。）​​​​​​签章区：（以下为合同骑缝章区域）盖章：_________________________日期：_____________​​______​​______​​______篇5合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]丙方（居间人）：[丙方名称]（房地产经纪机构名称）营业执照注册号：[营业执照注册号]备案证明编号：[备案证明编号]等备案地址：[具体地址]（或其他主体身份资格资料）等双方经协商一致，达成以下条款：篇6合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（居间人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋承租居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方就坐落于[具体地址]的房屋承租事宜进行居间服务。乙方将积极为甲方寻找合适的房源信息，并协助甲方与出租方进行协商。二、居间人的职责1.为甲方提供房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、户型等详细信息。2.协助甲方对房屋进行实地查看，并对房屋状况进行解释说明。3.协助甲方与出租方进行谈判，促成租赁交易的达成。4.提供相关法规和政策咨询服务。三、甲方的义务1.甲方应提供真实有效的身份证明及承租房屋的合理要求。2.在乙方找到合适房源时，甲方应及时配合实地查看。3.甲方应按照约定支付居间服务费。四、居间服务费及支付方式1.居间服务费总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：在租赁交易达成后，甲方应在签订租赁合同的同时支付居间服务费给乙方。3.如因乙方原因导致无法完成居间服务，则乙方不得要求支付居间服务费。五、保密条款1.甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及个人信息予以保密。2.未经对方许可，任何一方不得将相关信息泄露给第三方。六、违约责任1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.若因乙方原因导致未能促成租赁交易，乙方应退还已收取的居间服务费（如有）。3.若因甲方原因导致未能完成承租交易，甲方仍应支付居间服务费。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。九、合同签署甲方（委托人）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日尾部声明：以上合同内容已经甲乙双方充分阅读和理解，甲乙双方对合同内容无异议且无保留事项。甲乙双方确认本合同的签署是基于双方自愿、平等和协商一致的原则基础上达成的真实意思表示。特此声明！篇7合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]丙方（居间人）：[居间人姓名或机构名称]营业执照号码：[居间人营业执照号码]（如为自然人则填写身份证信息）鉴于甲方拥有房屋出租的合法权利，乙方有意承租该房屋，丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方的房屋租赁交易提供专业中介服务，经各方友好协商，就房屋承租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于北京市[具体地址]。2.房屋面积、结构、附属设施等详见合同附件《房屋状况说明书》。二、租赁期限租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期时双方协商