房屋买卖合同和解协议5篇

房屋买卖合同和解协议5篇篇1甲方（卖方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，联系电话乙方（买方）：李四，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XX街XX号，联系电话甲乙双方因房屋买卖合同纠纷，经协商一致，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下调解协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于北京市朝阳区XX街XX号，建筑面积为120平方米，产权年限为70年。该房屋目前处于空置状态。二、合同解除原因及依据经双方协商一致，解除原房屋买卖合同的原因如下：1.甲方因个人原因，无法继续履行原合同义务；2.乙方因经济状况改善，不再需要购买该房屋。依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致，可以解除合同。三、解除合同的具体事项2.甲方退还乙方已支付的购房款及利息；3.乙方退还甲方房屋钥匙及购房相关文件。四、购房款及利息的退还方式甲方同意在签订本协议之日起7个工作日内，将乙方已支付的购房款及利息退还给乙方指定的银行账户。具体金额为：购房款100万元，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自付款之日起至实际退款之日止。五、房屋钥匙及购房相关文件的退还方式乙方同意在签订本协议之日起2个工作日内，将房屋钥匙及购房相关文件退还给甲方。具体文件包括：房屋买卖合同、购房发票、贷款合同（如有）等。六、违约责任1.甲方未按照本协议约定的时间退还购房款及利息的，每逾期一日，按照应退款金额的万分之五向乙方支付违约金；2.乙方未按照本协议约定的时间退还房屋钥匙及购房相关文件的，每逾期一日，按照房屋价值金额的万分之五向甲方支付违约金。七、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁结果对双方均有约束力。八、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.未尽事宜及特殊情况，可另行协商补充条款。甲方（签字）：张三日期：2025年5月10日乙方（签字）：李四日期：2025年5月10日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，因故无法继续履行，经双方友好协商，达成以下和解协议：一、协议背景1.甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，约定乙方购买甲方名下的位于[XXXXX]的房产。2.因甲方在签订合同时未能提供完整的房屋所有权证明，导致乙方无法顺利办理贷款，合同无法继续履行。二、协议内容1.甲方同意返还乙方已支付的定金及购房款，共计人民币XX元。具体返还方式如下：（1）定金人民币XX元，于本协议签订之日起XX个工作日内返还；（2）购房款人民币XX元，于本协议签订之日起XX个月内返还。2.甲方同意赔偿乙方因无法购买该房屋所造成的损失，包括但不限于房屋差价、中介费等，共计人民币XX元。具体赔偿方式如下：（1）房屋差价人民币XX元，于本协议签订之日起XX个月内支付；（2）中介费人民币XX元，于本协议签订之日起XX个月内支付。3.乙方同意解除与甲方的房屋买卖合同关系。合同解除后，双方互不追究对方的违约责任。4.甲方应在本协议签订之日起XX个月内办理完毕该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。三、违约责任1.若甲方未能按时返还定金、购房款及赔偿损失，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按时解除与甲方的房屋买卖合同关系，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本协议中填写的地址、电话等信息均为真实有效，如有变更应及时通知对方。因通知不畅导致的损失由过错方承担。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于：1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），约定甲方将位于XX市XX区的房屋出售给乙方。2.由于多种原因，甲方和乙方在履行原合同过程中产生了一些争议。为了妥善解决这些争议，双方经过友好协商，达成如下和解协议：一、房屋买卖合同条款的变更1.甲方和乙方同意将原合同中的房屋价格调整为XX元。调整后的价格作为本协议的一部分，具有法律约束力。2.甲方和乙方同意将原合同中的付款方式修改为分期付款。具体付款时间和金额如下：（1）乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付第一笔款项，金额为XX元。（2）乙方应在签订本协议后第XX个月向甲方支付第二笔款项，金额为XX元。（3）乙方应在签订本协议后第XX个月向甲方支付第三笔款项，金额为XX元。二、违约责任1.甲方和乙方同意，如一方未按照本协议约定的时间和金额履行付款义务，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。2.甲方和乙方同意，如一方存在其他违约行为，违约方应承担由此给守约方造成的全部损失。三、争议解决1.甲方和乙方同意，如双方在本协议履行过程中产生新的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方和乙方同意，本协议的解释权归双方共同所有。如本协议中存在任何不明确或相互矛盾的条款，双方应本着友好协商的原则进行解释。四、其他条款1.甲方和乙方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.甲方和乙方同意，本协议中未明确约定的其他事项，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。3.甲方和乙方同意，如本协议中的任何条款与之前的约定或法律法规的规定存在冲突，以本协议为准。4.甲方和乙方同意，如一方在本协议履行过程中存在任何违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.甲方和乙方同意，如一方在本协议履行过程中存在任何不可抗力因素导致无法继续履行本协议，该方应及时通知另一方，并承担相应的违约责任。6.甲方和乙方同意，如一方在本协议履行过程中存在任何恶意违约行为导致另一方遭受损失，该方应承担全部的赔偿责任。7.甲方和乙方同意，如一方在本协议履行过程中存在任何违规行为导致另一方受到行政处罚或刑事责任追究的，该方应承担全部的处罚或责任。8.甲方和乙方同意，如一方在本协议履行过程中存在任何不实陈述或欺诈行为导致另一方遭受损失或受到行政处罚或刑事责任追究的，该方应承担全部的赔偿责任或责任。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，因故无法继续履行，经双方友好协商，达成以下和解协议：一、协议背景1.甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，约定乙方购买甲方位于[XXXXX]的房产。2.因[具体原因]，导致合同无法继续履行。3.双方经过友好协商，同意解除房屋买卖合同，并达成以下和解协议。二、协议内容1.甲方同意解除与乙方签订的房屋买卖合同。2.乙方同意放弃已支付的定金及购房款，并同意协助甲方办理相关退房手续。3.甲方同意在协议签订后XX个工作日内退还乙方已支付的定金及购房款。4.双方同意在协议签订后XX个工作日内共同办理相关退房手续。5.双方同意在退房手续办理完毕后，甲方将剩余购房款退还给乙方。6.双方同意在协议签订后，乙方应停止对涉案房产的使用，并搬离该房产。7.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理相关户口迁移手续。8.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的相关费用（包括但不限于中介费、评估费、抵押手续费等）。9.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的物业管理费等相关费用。10.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的相关税费。11.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理相关贷款结清手续。12.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他相关费用。13.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。14.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。15.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋维修基金等相关费用。16.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他税费。17.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。18.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。19.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋相关费用。20.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他费用。21.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。22.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。23.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋相关费用。24.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他费用。25.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。26.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。27.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋相关费用。28.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他费用。29.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。30.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。31.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋相关费用。32.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他费用。33.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。34.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。35.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋相关费用。36.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因房屋买卖而产生的其他费用。37.双方同意在协议签订后，甲方应协助乙方办理其他与房屋买卖相关的事项。38.双方同意在协议签订后，乙方应支付甲方因解除房屋买卖合同而产生的其他费用。39.双方同意在协议签订后，甲方应返还乙方已支付的房屋相关费用。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下和解协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：[房屋具体地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权：[房屋产权情况]二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。2.房屋价格为：[房屋价格]元。3.付款方式为：[付款方式]4.付款期限为：[付款期限]三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金为房屋总价的10%。2.乙方如未按照合同约定支付房款，应当支付违约金，违约金为应付金额的10%。3.若因违约方导致合同无法继续履行，违约方应承担全部法律责任。四、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未受争议影响的部分。五、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。3.如需变更或解除本合同，应经过双方友好协商，并签订书面协议。六、其他约定事项1.甲方应保证房屋产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房屋产权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。2.乙方应在合同签订后尽快办理贷款手续，确保房款按时支付。如因乙方原因导致贷款无法按时