河北省 商品房买卖合同8篇

河北省商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[合同编号]签订地点：河北省甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房地址：[商品房地址]2.商品房面积：[商品房面积]平方米3.商品房户型：[商品房户型]4.商品房结构：[商品房结构]5.商品房装修情况：[商品房装修情况]6.商品房交付时间：[商品房交付时间]二、商品房价款及支付方式1.商品房总价款：[商品房总价款]元2.支付方式：[支付方式]3.支付时间：[支付时间]三、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在交付商品房时存在质量问题或未能按时交付，甲方应支付违约金，违约金为商品房价款的10%。2.乙方违约责任：如果乙方在支付房款时存在违约行为，乙方应支付违约金，违约金为商品房价款的10%。四、其他约定1.面积差异处理：如实际交付的商品房面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照以下方式处理：[面积差异处理方式]。2.装修质量问题处理：如商品房装修存在质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。3.交付验收：乙方应在交付前对商品房进行验收，如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权拒绝接收。4.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：如一方存在严重违约行为，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、补充条款[补充条款内容]甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇2合同编号：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于河北省，房屋类型为普通住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修标准为普通装修。二、商品房价格及支付方式1.该商品房单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。2.乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付首付款人民币元，剩余款项在商品房交付前分期支付。具体分期支付时间和金额，由双方另行协商确定。三、商品房交付时间甲方应于年月日前，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。四、商品房交付标准1.甲方应确保商品房内外环境整洁、安全、无损坏。2.甲方应提供商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续。五、违约责任1.甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。违约金自本合同约定的交付期限届满之日起算，至实际交付之日止。2.乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。违约金自本合同约定的付款期限届满之日起算，至实际付款之日止。3.双方因不可抗力因素导致违约的，可依法免除违约责任。六、争议解决方式双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方在交付房款后，如需办理银行按揭贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：篇3合同编号：XXXX甲方（卖方）：名称：XXX房地产开发有限公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXX-XXXX乙方（买方）：名称：XXX地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方是依法成立的房地产开发企业，乙方是自愿购买甲方开发的商品房的自然人，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方同意将位于河北省XXX市XXX区XXX街XXX号的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的基本情况如下：（1）房屋类型：住宅；（2）建筑面积：平方米；（3）房屋结构：钢筋混凝土结构；（4）房屋朝向：南北朝向；（5）房屋楼层：第XX层；（6）房屋内部设施：包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、水电设施等；（7）房屋外部设施：包括但不限于公共道路、绿化带、停车场等。2.标的物的价款为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应按照合同约定支付价款。二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：（1）首付款：人民币（大写）元整（￥元），于合同签订之日起XX个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币（大写）元整（￥元），于合同签订之日起XX个月内支付。2.乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方主张权利。三、交付及验收1.甲方应于合同签订之日起XX个月内将标的物交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关资料。2.乙方应在接收标的物之日起XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细核对房屋的结构、设施等是否符合合同约定。如有异议，应及时向甲方提出。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付标的物，或交付的标的物不符合合同约定，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定支付价款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方应确保标的物的所有权归其所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致标的物无法交付给乙方，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在购买标的物后，应遵守相关的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理出现问题，乙方应承担相应的责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4一、合同双方1.甲方（卖方）：公司名称：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：姓名：_________性别：_________身份证号：_________联系电话：_________二、标的物及价款1.甲方出售的商品房位于河北省_________市/区/县_________路/街/巷_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.该商品房的售价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方已支付定金人民币_________元。三、付款方式及期限1.乙方选择以下第_________种付款方式：（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房价款。（2）分期付款：乙方于签订合同后支付首付款人民币_________元，剩余房价款在双方约定的时间内分次支付。具体支付时间和金额如下：_________。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式及金额以银行审批为准。2.乙方应在签订合同后_________日内支付房价款。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。四、交付及验收1.甲方应在签订合同后_________日内将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，需提前或延期交付的，应书面通知乙方，并承担相应的违约责任。2.乙方应在收到交付通知后_________日内进行验收。验收标准和方法由双方协商确定。如有质量问题，乙方应在验收后书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。五、违约责任1.甲方违反合同约定的，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付商品房、交付的商品房不符合验收标准、未办理相关手续等。甲方需向乙方支付违约金人民币_________元，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违反合同约定的，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付房价款、未按时验收商品房、未按时办理贷款手续等。乙方需向甲方支付违约金人民币_________元，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、其他约定1.双方需在签订合同后尽快办理相关手续，包括但不限于：房屋产权登记、抵押登记等。相关费用由双方协商确定。2.乙方在入住后需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。3.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于[项目地址]的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。5.房屋用途：住宅。6.房屋交付时间：预计[交付时间]。7.房屋交付标准：毛坯房。8.房屋价格：人民币[房价]元/平方米，总金额人民币[总房价]元。9.房屋付款方式：分期付款，首付款人民币[首付款金额]元，余款在房屋交付时一次性支付。10.房屋违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方需按时交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。（3）甲方需协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利义务：（1）乙方需按照合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。（3）乙方需自行办理房屋过户手续。三、违约责任1.如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.如乙方未按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.如一方违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此造成的损失。四、争议解决1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。五、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方需严格遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付购房款的退还、违约责任的处理等。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。3.本合同涉及的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。篇6合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于河北省（以下简称“该房屋”），房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为。第二条房屋价格及支付方式1.该房屋的单价为每平方米元，总价为元。2.乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将全部房价款元支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付首期房价款元，剩余房价款元，应于年月日前支付。（3）贷款支付：乙方应在签订本合同后日内，支付首期房价款元，剩余房价款元，通过银行贷款支付。第三条房屋交付及验收1.甲方应于年月日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，到甲方指定的地点办理房屋交接手续。3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）该房屋已取得商品房预售许可证；（2）该房屋已竣工验收合格；（3）该房屋无权利限制或纠纷；（4）该房屋符合本合同约定的其他交付条件。4.乙方在办理房屋交接手续时，应当对所购房屋进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应积极处理。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第五条不可抗力因素1.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在不可抗力因素发生后日内书面通知乙方，双方可协商解除合同或变更合同。2.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付房价款的，乙方应在不可抗力因素发生后日内书面通知甲方，双方可协商解除合同或变更合同。第六条其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后日内，到房地产管理部门办理商品房买卖合同备案登记手续。2.该房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、维修基金等费用，由乙方按照相关规定缴纳。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇7合同编号：XXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。鉴于甲方是拥有合法出售权的商品房开发商，乙方是自愿购买该商品房的合法购房者，双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的商品房位于河北省XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金XX元；（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款XX元。2.乙方应按照约定的时间支付房款，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。三、房屋交付及验收1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的竣工验收报告、房屋质量保证书等相关文件。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起至实际交付之日止，按照已支付房价款的日万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权登记手续，所需费用由甲方承担。2.乙方在入住后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇8合同编号：XXXX甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，拥有出售位于河北省的商品房的合法权利。乙方是有购买意向的客户，双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：XXXX。2.商品房位置：河北省XXXX市/县。3.商品房面积：建筑面积为XX平方米，