租房商铺合同范本5篇

租房商铺合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：一、合同标的1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺，用于经营。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一年租金，并在每年租赁期满前一个月内支付下一年租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在合同签订后向甲方支付人民币元作为保证金。2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括支付租金、水电费等。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的款项后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用和安全。如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应协助乙方解决相关问题。六、违约责任1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同解除与终止1.乙方如需提前解除本合同，应提前个月向甲方书面申请，并承担相关违约责任。甲方同意解除本合同的，应签署书面协议。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并不承担违约责任：一是乙方严重违反本合同约定；二是乙方在租赁期内从事违法活动；三是乙方拖欠租金超过个月。3.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应重新协商并签订新的租赁合同。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理相关事宜。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同需要向有关方面披露的除外。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议予以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜达成以下协议：一、房屋概况甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租商铺的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元。租金每XX年递增XX%。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的第XX个月，乙方需将下一季度的租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。四、保证金及费用1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。该保证金在租赁期满后退还乙方。2.费用：乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方需为乙方提供独立的计量器具，以便乙方自行测量并计算费用。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋具备经营条件。交付时，双方需共同检查房屋状况并签署交付确认书。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内外干净、整洁，并移除所有个人物品。甲方在确认房屋状况无误后，需将保证金退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或提供必要的支持和服务，导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日租金总额的XX%作为违约金。若违约情况持续超过XX个工作日，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反其他合同义务，乙方需承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日租金总额的XX%作为违约金。若违约情况持续超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。七、争议解决因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同中的各项条款和约定。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋状况良好。甲方在确认房屋状况无误后，需将保证金退还给乙方。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期内获知的对方商业机密、经营信息、技术资料等保密信息保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。2.通知条款：甲方需及时告知乙方有关商场管理规定和注意事项等信息；乙方需及时向甲方反馈经营情况和存在的问题等。双方应确保信息畅通以便共同解决问题。3.转让条款：在租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租给第三方；如需转让必须获得甲方的书面同意方可进行转租事宜。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。4.安全条款：承租方需严格遵守安全规定合理使用承租房屋并保障自身安全；如有违规行为导致的安全事故由承租方自行承担全部责任；出租方不承担任何安全责任事故及费用支出等相关事宜。5.承租方如需装修房屋需事先向出租方提交装修方案经出租方同意后方可进行装修；如擅自装修出租方有权要求承租方恢复房屋原状或赔偿损失等责任；出租方不承担承租方擅自装修的费用支出等相关事宜。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：2.商铺面积：3.商铺内设施：二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在租赁期限开始前，乙方应一次性向甲方支付全部租金。（2）分期支付：乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金总额的____%，剩余租金在租赁期限内平均分摊支付。3.乙方支付的租金应使用银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元（大写：____元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏商铺设施等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将租赁保证金退还乙方。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理转租手续。2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度。如有违反，甲方有权扣除租赁保证金或要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期限内应妥善使用和维护商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按照以下方式向甲方承担违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。（2）逾期支付水电费、物业管理费等费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。2.乙方如擅自转租、转让或抵押商铺，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方如损坏商铺设施或改变商铺结构和功能，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未将商铺返还给甲方或未恢复原状，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致后办理相关手续。4.租赁期限届满后，如乙方需继续承租商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）。押金作为乙方履行合同的担保，如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方不得在商铺内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，每拖欠一天，需向甲方支付欠费金额千分之五的违约金。六、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同：（1）乙方严重违反合同规定，损害甲方利益；（2）乙方在商铺内从事违法活动；（3）乙方逾期支付租金或押金超过三个月；（4）乙方擅自改变房屋结构和功能；（5）乙方严重违反物业管理规定。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、违约责任1.双方同意，在租赁期内，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额或押金金额千分之五的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；（3）乙方在商铺内从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；（4）合同解除时，如乙方未能按时返还商铺或保证商铺的完好和清洁，乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。2.违约责任不包括因不可抗力导致的违约情形。如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应友好协商解决相关事宜。八、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。九、其他事宜1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方同意以[地址]为联系地址，如有变更应及时通知对方。邮寄送达以签收为准。电子邮件以发送成功为准。电话通知以通话清晰为准。短信通知以发送成功为准。微信通知以发送成功为准。传真通知以收到传真件为准。邮寄送达以签收为准。电子邮件以发送成功为准。电话通知以通话清晰为准。短信通知以发送成功为准。微信通知以发送成功为准。传真通知以收到传真件为准。邮寄送达以签收为准。电子邮件以发送成功为准。电话通知以通话清晰为准。短信通知以发送成功为准。微信通知以发送成功为准。传真通知以收到传真件为准。邮寄送达以签收为准。电子邮件以发送成功为准。电话通知以通话清晰为准。短信通知以发送成功为准。微信通知以发送成功为准。传真通知以收到传真件为准。邮寄送达以签收为准。电子邮件以发送成功为准。电话篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：一、租赁范围及面积甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。二、租赁期限该商铺租赁期为年，自年