2025农田租赁合同示范本

2025农田租赁合同示范本合同编号：本合同由以下双方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：甲方（出租方）：地址：身份号码：联系方式：乙方（承租方）：地址：身份号码：联系方式：鉴于甲方向乙方提供农田租赁服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的农田使用权出租给乙方，用于农业生产经营或其他合法用途。双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条合同性质本合同属于土地租赁合同，具有法律约束力，双方应严格遵守并履行合同条款。第二章租赁标的第三条租赁农田位置及面积甲方出租给乙方的农田位于中华人民共和国（省/市）县（区）乡（镇）村组，具体位置以双方共同确认的土地权属证书或地图为准。租赁农田总面积为亩。第四条土地用途乙方承租该农田仅用于农业生产经营或其他经甲方书面同意的合法用途。未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动。第五条土地现状双方确认，该农田目前的土地现状为：。若因自然条件或其他不可抗力因素导致土地现状发生变化，双方应另行协商解决。第三章租赁期限第六条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条续租事宜在租赁期届满前个月，双方可就续租事宜进行协商。若乙方希望继续承租该农田，在同等条件下享有优先权，并需与甲方另行签订书面协议。第八条提前终止如因政策调整、自然灾害或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商提前终止合同。任何一方不得单方面擅自终止合同，否则应承担相应的法律责任。第四章租金及支付方式第九条租金标准双方约定，乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金标准在租赁期内保持不变。第十条支付方式乙方应按下列方式支付租金：每年分两次支付，分别于月日和月日前支付当年租金的50%。通过银行转账或现金方式支付，甲方指定收款账户为：。第十一条逾期支付若乙方未能按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付金额的‰。第五章双方权利与义务第十二条甲方的权利与义务甲方应保证其出租的土地使用权合法有效，并提供相关土地权属证明。甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照合同约定用途使用土地。在租赁期内，若甲方因自身原因需转让土地使用权的，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。第十三条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内依法使用该农田，并自负盈亏地进行农业生产经营或其他合法活动。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用土地，不得从事任何可能破坏土地资源的行为，包括但不限于过度耕作、污染土壤等。在租赁期内，若乙方需转让土地使用权的，应征得甲方书面同意，并与甲方协商解决相关事宜。第六章土地维护与修缮第十四条土地维护责任乙方负责对承租土地进行日常维护和管理，确保土地处于可耕种状态。若因乙方使用不当导致土地损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第十五条修缮费用如需对租赁土地进行修缮或改造，双方应协商确定方案及费用承担方式，并签订书面补充协议。第七章违约责任第十六条违约金任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约行为造成损失的，违约方还应赔偿全部损失。第十七条赔偿责任因乙方原因导致甲方土地使用权受损或遭受第三方索赔的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第十八条协商解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九章其他条款第二十条合同变更对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方签字盖章，任何口头承诺均不具有法律效力。第二十一条通知与送达本合同项下的所有通知、文件或其他通信应以书面形式发送至本合同中载明的地址。若一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知另一方。第二十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：签署日期：