租期提前解除协议

租期提前解除协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲乙双方现就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、合同目的：为明确甲乙双方就提前解除原租赁合同的权利义务，保障双方合法权益，特订立本协议。

二、合同背景：经甲乙双方协商一致，鉴于原租赁合同约定的租赁期限尚未届满，现甲乙双方同意提前解除原租赁合同。

三、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将原租赁合同约定的租赁物交付乙方使用，确保租赁物符合约定的使用条件。

2.甲方应按照原租赁合同的约定，承担租赁物的维修责任，确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

3.甲方应在本协议约定的提前解除租赁合同之日起____个工作日内，将原租赁合同约定的租赁物恢复原状，并退还乙方已支付的租金和押金。

4.甲方应在本协议约定的提前解除租赁合同之日起____个工作日内，将原租赁合同约定的租赁物所有权转移至乙方。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收时提出。

2.乙方应按照原租赁合同的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方应在本协议约定的提前解除租赁合同之日起____个工作日内，将租赁物恢复原状，并交还甲方。

4.乙方应在本协议约定的提前解除租赁合同之日起____个工作日内，支付甲方提前解除租赁合同的违约金，金额为原租赁合同约定租金的____%。

5.乙方应在本协议约定的提前解除租赁合同之日起____个工作日内，按照原租赁合同的约定，退还甲方已支付的租金和押金。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定合理使用租赁物，并在提前解除租赁合同时，要求乙方恢复租赁物原状。

2.乙方有权要求甲方在原租赁合同约定的租赁期限内，提供符合约定的租赁物。

四、双方义务：

1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除协议。

2.双方应本着诚实信用原则，相互尊重，相互协作，共同维护租赁合同的履行。

3.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本协议项下，甲方同意向乙方支付提前解除原租赁合同的补偿金额，总额为人民币____元整（大写：____元整）。

二、支付方式：

1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。

2.甲方应在原租赁合同约定的租赁期限届满前____个工作日内，向乙方支付合同金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在将租赁物恢复原状并退还给乙方后____个工作日内，向乙方支付合同金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

4.甲方应在将租赁物所有权转移至乙方后____个工作日内，向乙方支付合同金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、支付条件：

1.甲方支付合同金额的前提是乙方已按照本协议约定履行了相应的义务，包括但不限于租赁物的验收、使用、恢复原状等。

2.甲方支付合同金额后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票作为凭证。

3.甲方支付合同金额后，如因乙方原因导致甲方无法继续使用租赁物或产生额外费用，乙方应承担相应的责任。

四、额外费用：

1.如在履行本协议过程中产生任何额外费用，双方应按照实际情况协商解决，并在必要时调整合同金额。

2.任何额外费用应在产生后____个工作日内由甲方支付给乙方。

五、违约责任：

1.如甲方未按本协议约定支付合同金额，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按本协议约定履行义务，导致甲方无法按期支付合同金额，乙方应向甲方支付____%的违约金。

六、付款方式：

双方同意采用以下付款方式：

1.甲方应通过银行转账方式支付合同金额，转账信息如下：

-账户名称：____________________

-开户银行：____________________

-账号：____________________

-行号：____________________

2.甲方应在付款时注明付款用途，以便乙方核对。

七、税务处理：

1.甲方支付合同金额时，应按照国家相关税法规定缴纳相应的税费。

2.乙方应向甲方提供合法的税务发票。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付合同金额，应向乙方支付____%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按本协议约定履行义务，导致甲方无法按期支付合同金额，乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因任何一方违反本协议，导致协议无法履行或履行不符合约定，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、合理费用和合理的预期利益损失。

二、违约通知

1.一方违约时，违约方应在违约行为发生后____个工作日内书面通知守约方。

2.收到违约通知后，守约方应在____个工作日内向违约方提出书面索赔要求。

三、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方可选择以下一种争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或合同履行地的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至中国仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地为____，仲裁语言为____。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉争议部分的义务。

四、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

1.若双方选择诉讼解决争议，则约定管辖法院为____法院。

2.若双方选择仲裁解决争议，则约定仲裁机构为____仲裁委员会。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.甲方和乙方均应签署并提交本协议的书面文件；

2.甲方和乙方均应向对方提供必要的法律文件，证明其有权签订并履行本协议；

3.本协议经双方协商一致，且无任何无效或可撤销事由。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至原租赁合同约定的租赁期限届满之日止，或者至本协议约定的提前解除租赁合同之日止。

三、变更和终止条款

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.本协议约定的提前解除租赁合同条件成就；

c.因不可抗力导致原租赁合同无法履行，经双方协商一致终止本协议；

d.一方违约，另一方根据本协议的违约与争议解决机制要求终止本协议。

四、通知

1.任何一方通知另一方，应采用书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：通过挂号信寄送至对方指定的地址；

b.传真或电子邮件：发送至对方指定的传真号码或电子邮箱。

2.通知自送达对方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或终止协议。

六、争议解决

本协议的争议解决机制适用于本附则，如与本附则不一致，以本附则为准。

七、其他

本附则为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。本协议及本附则的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

一、原租赁合同

附件一为甲方与乙方于____年__月__日签订的原租赁合同副本，包括但不限于租赁物描述、租赁期限、租金金额、双方的权利义务等内容。

二、租赁物清单

附件二为租赁物清单，详细列明了租赁物的名称、型号、数量、规格等，作为租赁物交付和接收的依据。

三、租金支付凭证

附件三为甲方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已按照协议约定支付。

四、租赁物维修记录

附件四为租赁物在租赁期间发生的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等，作为租赁物维护保养的证明。

五、租赁物验收报告

附件五为租赁物验收报告，由乙方在租赁物交付后____个工作日内填写，确认租赁物是否符合约定的使用条件。

六、租赁物所有权转移证明

附件六为租赁物所有权转移证明，证明租赁物所有权已按照协议约定转移至乙方。

七、其他相关文件

附件七包括但不限于以下文件：

1.