北京特色小吃买卖协议

北京特色小吃买卖协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_______

甲方地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）名称：_______

乙方地址：_______

鉴于甲方从事北京特色小吃经营，乙方有意购买甲方所经营的小吃，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在买卖北京特色小吃过程中的权利义务，确保双方合法权益。

二、合同背景：甲方在_______（具体地址）拥有经营北京特色小吃的店铺，乙方有意购买该店铺及所经营的小吃，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证所出售的北京特色小吃符合国家食品安全标准，保证食材新鲜、卫生，不得出售假冒伪劣产品。

2.甲方应按照约定时间、地点，将小吃店铺及所经营的小吃完好无损地交付给乙方。

3.甲方应向乙方提供店铺的经营资料，包括但不限于店铺的营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。

5.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定支付购买小吃店铺及小吃的款项。

2.乙方在取得小吃店铺及小吃后，应妥善保管，不得擅自改变店铺的经营范围。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方在经营过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方应在合同履行期间，按照约定支付相关费用，包括但不限于租金、水电费等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购买小吃店铺及小吃的款项。

2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，合法经营。

3.乙方有权要求甲方提供符合国家食品安全标准的小吃。

4.乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助。

四、双方义务：

1.甲方有义务保证所出售的小吃符合国家食品安全标准。

2.甲方有义务按照约定时间、地点交付小吃店铺及小吃。

3.乙方有义务按照约定支付购买小吃店铺及小吃的款项。

4.乙方有义务妥善保管小吃店铺及小吃，不得擅自改变经营范围。

5.双方有义务在合同履行期间，按照约定支付相关费用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下，乙方同意支付甲方购买北京特色小吃店铺及小吃的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付合同总金额的_______%，即人民币_______元整作为首付款。

2.尾款支付：剩余的合同总金额_______%，即人民币_______元整，应在甲方将小吃店铺及小吃交付给乙方并完成相关手续后_______个工作日内支付。

3.额外费用：在合同履行过程中，如产生因不可抗力或双方约定外的额外费用，双方应根据实际情况另行协商解决，并按照实际发生金额支付。

4.付款方式：本合同项下的款项支付，乙方应通过银行转账方式直接支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：_______银行

-账户名称：_______

-账号：_______

-开户行：_______

5.付款凭证：乙方支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款证明，甲方收到款项后应及时出具收款确认书。

6.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的逾期违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

三、财务结算：

1.双方应在每个付款节点前，就前期的款项支付情况进行核对，确保双方记录一致。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。

3.合同履行完毕后，双方应进行最终结算，如有余款，甲方应退还乙方；如有欠款，乙方应补足欠款。

四、税费承担：本合同项下的税费，按照国家相关法律法规及双方约定，由各自承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间、地点交付小吃店铺及小吃，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。

b.若甲方提供的小吃不符合国家食品安全标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，同时甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。

b.若乙方擅自改变小吃店铺的经营范围或违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

3.除此之外，双方也可选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.调解：双方可协商选择调解机构进行调解，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

本合同项下发生的任何争议，如双方协商不成，应提交合同签订地的人民法院管辖。

五、合同解除：

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，双方应根据合同约定和实际履行情况，进行结算和清算。

六、不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响的方应及时通知对方，并尽力采取合理措施减轻损失。在此情况下，合同可以部分或全部解除，双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.双方已按照合同约定完成了各自应尽的义务；

2.所需的政府批准、备案或其他必要手续已办理完毕。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至小吃店铺及小吃所有权转移完毕之日止。自合同生效之日起_______个工作日内，乙方应完成小吃店铺及小吃的购买，否则视为乙方违约。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止条件：

a.合同期满：本合同期限届满且双方无续签意向时，合同自动终止。

b.违约终止：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.法定终止：如遇法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同，并按照合同约定处理善后事宜。

3.终止通知：一方要求终止合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明终止原因。

四、通知方式：除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式进行。通知自送达对方或对方确认收到之日起生效。

五、合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，抵触部分条款无效，不影响其他条款的效力。

七、争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附件：

一、需求文档：包括甲方对小吃店铺及小吃的基本要求、经营目标、预期市场定位等，以书面形式详细列出。

二、设计方案：包含小吃店铺的内部布局、装修风格、设备配置等设计图纸及说明。

三、技术规格：详细列出小吃店铺所需设备的型号、规格、性能参数等，确保设备满足经营需求。

四、各类证件复印件：

a.甲方营业执照复印件；

b.甲方卫生许可证复印件；

c.甲方税务登记证复印件；

d.甲方法定代表人身份证明复印件；

e.乙方营业执照复印件（如有）；

f.乙方法定代表人身份证明复印件（如有）。

五、其他相关文件：

a.双方签订的补充协议；

b.双方协商达成的其他书面文件。

六、附件的效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。如附件与合同内容有冲突，以合同为准。

甲