农业产品销售与土地流转协议

农业产品销售与土地流转协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一定规模的农业用地，乙方具备农业产品销售渠道，双方经友好协商，本着平等互利、诚信自愿的原则，就甲方将部分土地流转给乙方，乙方负责在该土地上种植、加工、销售农业产品达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将部分土地流转给乙方，乙方负责在流转土地上种植、加工、销售农业产品，实现互利共赢。

二、合同背景

甲方因生产经营需要，将部分土地流转给乙方，乙方凭借自身优势，负责在流转土地上发展农业产业，实现农业产品的种植、加工、销售。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保流转给乙方的土地符合国家土地管理法律法规，并具备合法的土地使用权。

2.甲方应按照协议约定的时间、地点和方式，将土地交付给乙方使用。

3.甲方应配合乙方在土地上开展农业生产经营活动，提供必要的生产资料和基础设施支持。

4.甲方应保证土地流转期限内的土地质量，如因甲方原因导致土地质量下降，甲方应承担相应的责任。

5.甲方应按照协议约定，及时向乙方支付土地流转费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，在甲方提供的土地上开展农业生产经营活动，确保农业产品品质。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应按照协议约定，合理利用土地资源，保护生态环境，防止土地污染。

4.乙方应按时、按量向甲方支付土地流转费用。

5.乙方应承担因自身原因导致土地质量下降、生态环境破坏等责任。

6.乙方应确保农业产品销售渠道畅通，及时将产品销售给消费者。

三、双方权利：

1.甲方有权监督乙方在土地上的生产经营活动，确保乙方按照协议约定进行。

2.甲方有权要求乙方按时、按量支付土地流转费用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和基础设施支持。

4.乙方有权要求甲方在土地流转期限内保证土地质量。

5.双方均有权在协议期满后，根据实际情况协商续签或终止协议。

四、违约责任：

1.若甲方未按时交付土地或提供必要的生产资料，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付土地流转费用，应向甲方支付违约金。

3.若任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方同意将位于__________的_________亩土地流转给乙方使用，合同总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付土地流转预付款人民币__________元（￥__________），作为对土地流转的诚意金。

2.土地交付使用后，乙方应在每个种植季节开始前支付当季土地流转费用，每个种植季节的土地流转费用为人民币__________元（￥__________），支付时间为每个种植季节开始前__________个工作日内。

3.土地流转费用支付方式为：

（1）乙方应通过银行转账方式将土地流转费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方应在支付时附上付款凭证，并在付款凭证上注明“__________土地流转费用”字样；

（3）甲方应在收到乙方支付的土地流转费用后，出具相应的收据。

三、额外费用

1.因自然灾害、不可抗力等原因导致农业生产损失，经双方协商确认的损失赔偿，由双方按照各自应承担的责任分担。

2.如乙方因自身原因导致土地质量下降或造成环境污染，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

四、支付条件

1.乙方支付土地流转费用的前提是甲方已按照协议约定将土地交付给乙方使用。

2.甲方应在收到乙方支付的土地流转费用后，及时履行其合同义务，包括但不限于提供必要的生产资料和基础设施支持。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付预付款或土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

2.若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.若甲方未按协议约定将土地交付给乙方使用，或提供必要的生产资料和基础设施支持，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.若乙方未按协议约定支付土地流转费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.若乙方违反国家法律法规，或因自身原因导致土地质量下降、环境污染，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.若因任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议项下的争议解决，适用中华人民共和国法律。

3.如双方同意，争议解决也可以通过仲裁方式进行。仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁规则适用CIETAC的现行仲裁规则，仲裁地点为__________。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、管辖法院

1.如双方未选择仲裁解决争议，争议应提交至__________人民法院管辖。

2.任何一方不得就本协议项下的争议向任何其他法院提起诉讼，除非该法院是具有管辖权的法院。

四、不可抗力

1.由于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

3.若不可抗力事件导致本协议无法履行超过__________个月，双方有权解除本协议，并免除违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议生效前，双方应确保已完成所有必要的审批和登记手续，并取得相关方的同意。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对协议内容的变更，不得违反国家法律法规，不得损害双方的合法权益。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定，妥善处理未了事宜，包括但不限于土地的收回、剩余款项的结算等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关事项，包括但不限于变更地址、联系方式等。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起__________个工作日后视为送达。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、土地权属证明文件

1.甲方提供的土地权属证明文件复印件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。

2.甲方提供的土地流转审批文件复印件，包括但不限于土地流转申请书、土地流转协议等。

二、农业产品销售相关文件

1.乙方提供的农业产品销售渠道证明文件复印件，包括但不限于销售合同、销售记录等。

2.乙方提供的农业产品质量检测报告复印件，确保产品符合国家相关质量标准。

三、基础设施建设文件

1.甲方提供的土地基础设施现状说明，包括但不限于水利设施、道路、电力等。

2.乙方提供的基础设施建设计划及设计方案复印件，包括但不限于施工图、施工进度表等。

四、财务文件

1.甲方提供的财务状况证明文件复印件，包括但不限于资产负债表、损益表等。

2.乙方提供的财务状况证明文件复印件，包括但不限于资产负债表、损益表等。

五、合同履行过程中的其他文件

1.双方签订的补充协议或变更协议复印件。

2.双方在合同履行过程中产生的相关文件，如会议纪要