房屋使用期限的申请条款

房屋使用期限的申请条款编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方因特定原因需要申请使用该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方同意乙方在一定期限内使用房屋的相关事宜，双方应遵守本合同的约定。

二、合同背景

乙方因__________原因，需要使用甲方房屋，经双方协商一致，达成本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋的合法所有权，并确保乙方在使用过程中不受第三方权利的侵害。

2.甲方应保证房屋在合同约定的使用期限内，结构安全、设施完好，能够满足乙方正常使用的需要。

3.甲方应配合乙方在房屋使用过程中，对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方不得在合同约定的使用期限内，将房屋出租或转让给第三方。

5.甲方应在合同约定的使用期限届满前，提前通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳房屋使用费，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.乙方应在合同约定的使用期限届满前，将房屋恢复原状，并按照甲方要求进行移交。

6.乙方应按照约定，在房屋使用期间，承担因房屋使用而产生的税费、物业费等费用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋安全、设施完好。

2.甲方有权在合同约定的使用期限届满后，收回房屋，并要求乙方按照约定进行移交。

3.乙方有权在合同约定的使用期限内，正常使用房屋，并享有房屋的附属设施。

4.乙方有权在合同约定的使用期限届满后，按照约定继续使用房屋。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为乙方使用甲方房屋的完整费用。

二、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.剩余的合同金额__________%将在乙方开始使用房屋后__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：自房屋交付使用之日起__________个月后，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-第__________期：自房屋交付使用之日起__________个月后，乙方应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

三、额外费用

1.在合同履行过程中，如因乙方原因导致房屋或其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决额外费用的承担问题。

四、支付条件

1.乙方支付款项时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，应向乙方支付相应的违约金。

六、其他

1.本合同约定的支付方式为人民币支付，如涉及外汇支付，双方应另行协商解决。

2.本合同项下的所有款项支付，均以实际支付为准。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定提供房屋或未及时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.如乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

3.如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

4.如因任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，或由双方另行约定。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同争议解决机制中涉及的诉讼，由合同签订地或房屋所在地人民法院管辖。

五、其他

1.如本合同任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的使用期限届满之日止。合同到期后，如双方无特殊约定，合同自动终止。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.合同期满或双方协商一致，本合同终止。

2.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前__________日通知乙方，并退还乙方已支付的相应款项。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、通知

1.双方应确保合同中提供的联系信息准确无误，并及时更新。

2.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式通过以下方式送达：

-甲方：__________

-乙方：__________

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同及其补充协议构成双方之间关于房屋使用期限的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

3.本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋使用申请表

1.乙方房屋使用申请表，包括乙方基本信息、使用目的、使用期限等。

二、房屋现状描述

1.房屋现状描述报告，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

三、房屋使用规则

1.房屋使用规则，详细说明乙方在使用房屋过程中应遵守的规定。

四、房屋维修保养协议

1.房屋维修保养协议，约定双方在房屋使用期间的维修保养责任。

五、房屋交接清单

1.房屋交接清单，包括房屋及其附属设施清单，以及双方在房屋交接时的确认签字。

六、相关证件复印件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件（如有）。

七、其他附件

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