空间分享合作协议

空间分享合作协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一定的空间资源，乙方希望租赁该空间进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将位于____________________的空间出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金，并遵守甲方相关规定。

二、合同背景：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议，共同维护双方合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租空间符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用权。

2.甲方应确保出租空间的安全设施齐全，定期进行检查和维护，确保乙方使用期间的人身和财产安全。

3.甲方应按照协议约定，向乙方提供出租空间及相关配套设施的使用。

4.甲方有权对乙方使用出租空间进行合理的管理和监督，确保乙方遵守本协议的约定。

5.甲方应按照协议约定，在合同到期或提前终止合同时，将出租空间及相关配套设施归还乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用出租空间，不得擅自改变空间用途，不得进行违法活动。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得损害甲方和其他租户的合法权益。

4.乙方应爱护出租空间及配套设施，不得随意损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应按时缴纳水电费等费用，不得拖欠。

6.乙方应在合同到期或提前终止合同时，将出租空间及配套设施恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

7.乙方应配合甲方进行定期检查，对甲方提出的问题及时整改。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权对乙方使用出租空间进行合理的管理和监督。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定提供出租空间及相关配套设施的使用，并有权对甲方提出的问题进行整改。

双方义务：

1.甲方有义务保证出租空间符合法律法规要求，提供安全设施，确保乙方使用安全。

2.乙方有义务按时支付租金，合理使用空间，遵守管理规定，爱护设施，并配合甲方进行管理。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次空间分享合作协议的总金额为人民币_________元整（￥_________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向甲方支付合同总金额的_________%，即人民币_________元整（￥_________元）作为首付款。

2.月租金支付：自乙方开始使用出租空间之日起，乙方应每月向甲方支付租金，租金金额为人民币_________元整（￥_________元），支付时间为每月的_________日，乙方应确保租金在支付日之前足额支付至甲方指定的账户。

3.预付款：若乙方在合同期限内提前终止合同，乙方应向甲方支付剩余期限的租金作为预付款。

4.保证金：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________元）作为保证金，该保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方将在合同终止后无息退还乙方。

5.额外费用：除上述约定金额外，乙方在使用过程中产生的额外费用，如水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时开具相应的收款凭证。

2.乙方在支付款项前，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

3.若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之_________计算，直至乙方全额支付。

四、支付账户：

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、变更与调整：

1.本协议约定的合同金额、支付方式如有变更，双方应书面确认，并作为本协议的附件。

2.如因不可抗力等因素导致合同金额或支付方式需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按协议约定提供出租空间或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

-退还已支付的租金；

-按照约定的违约金比例支付违约金；

-恢复或赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按协议约定支付租金或违反使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

-支付滞纳金；

-恢复或赔偿甲方因此遭受的损失；

-甲方有权终止合同，并要求乙方支付剩余期限的租金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，双方可以选择以下任一争议解决方式：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_________个工作日内，采取书面形式向对方提出解决争议的请求。若双方同意仲裁，应在争议发生后_________个工作日内共同选定仲裁员。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：若双方选择诉讼解决争议，甲方住所地或合同签订地人民法院为有管辖权的人民法院。

三、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制是双方协商一致的结果，任何一方不得单方面变更或解除。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

3.本协议的违约责任和争议解决机制为本协议不可分割的一部分，与协议的其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效前，双方应按照协议约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于空间准备、租金支付等。

二、有效期

1.本协议的有效期为_________年，自协议生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

三、变更与终止

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.以下情况下，本协议可提前终止：

-双方协商一致，签订终止协议；

-一方严重违约，另一方在收到违约通知后_________个工作日内未采取补救措施；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于：

-乙方应将出租空间恢复原状，并按照甲方要求进行清理；

-甲方应退还乙方已支付的保证金（如有）；

-双方应互相结算，包括但不限于租金、费用等。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照以下地址进行送达：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

2.通知自送达之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细描述乙方对于出租空间的使用需求，包括但不限于空间用途、面积要求、装修风格等。

2.设计方案：乙方提交的空间设计方案，包括平面图、效果图等，以及甲方对设计方案的审批意见。

3.技术规格：出租空间及配套设施的技术参数和标准，确保乙方使用过程中满足相关技术要求。

4.合同签订双方的身份证明文件复印件：包括身份证、营业执照等，以证明甲乙双方的合法身份。

5.房屋租赁合同或使用权证明：证明甲方对出租空间的合法使用权，以及出租空间的权属情况。

6.相关法律法规和政策文件：包括与空间使用相关的国家法律法规、行业标准、地方政策等，确保双方遵守相关法规。

7.甲方制定的出租空间管理规定：包括安全管理、环境卫生、设备使用等方面的规定，确保乙方遵守。

8.甲方提供的设施清单：详细列出出租空间内提供的设施设备，包括数