房源代理贷款协议

房源代理贷款协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方希望通过乙方提供贷款服务，实现房产交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房源代理贷款的权责关系，确保双方在房产交易过程中合法权益的实现。

二、合同背景：甲方为购买位于__________的房产，需向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款服务，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并对房产的所有权及使用权无任何争议。

2.甲方应在合同约定的期限内向乙方提供所有必要的文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、收入证明等。

3.甲方应按时支付乙方代理费用及其他相关费用。

4.甲方应配合乙方办理贷款申请、审批及放款等相关手续。

5.甲方在贷款过程中如有任何变动，应及时通知乙方，并承担因未及时通知而造成的一切后果。

乙方责任和义务：

1.乙方应依法为甲方提供贷款服务，确保贷款利率、期限等符合国家相关法律法规及双方约定。

2.乙方应在合同约定的期限内完成贷款审批，并向甲方提供贷款合同、贷款凭证等相关文件。

3.乙方应如实向甲方告知贷款申请过程中的风险及可能产生的影响。

4.乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及文件，不得泄露给第三方。

5.乙方在贷款审批过程中，如发现甲方提供的信息与事实不符，有权拒绝贷款申请或终止贷款协议。

6.乙方应依法对甲方贷款情况进行监督管理，确保贷款资金用于约定的房产交易。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并确保贷款利率、期限等符合法律法规。

2.甲方有权在贷款审批过程中要求乙方提供必要的协助和指导。

3.甲方有权在贷款审批通过后，按照合同约定的时间和方式获得贷款资金。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定提供真实、准确的房产信息及文件。

2.甲方应按时支付代理费用及其他相关费用。

3.甲方应积极配合乙方办理贷款申请、审批及放款等相关手续。

4.乙方应按照合同约定为甲方提供贷款服务，并确保贷款利率、期限等符合法律法规。

5.乙方应妥善保管甲方个人信息及文件，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

1.本协议项下，甲方同意向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.上述贷款金额包括本金、利息及其他相关费用。

二、支付方式

1.甲方同意按照以下方式支付贷款金额：

a.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.贷款本金：甲方应在首付款支付后，按照贷款合同约定的还款计划，分期支付贷款本金。

c.利息及其他费用：甲方应在贷款发放后，按照贷款合同约定的利率和还款方式，按时支付利息及其他相关费用。

2.甲方支付贷款金额时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据或银行进账单，作为甲方支付款项的凭证。

4.如因甲方原因导致贷款金额有变动，双方应协商一致，并在本协议中予以明确。任何额外的费用，甲方应在收到乙方通知后的__________个工作日内支付。

5.甲方未按时支付任何款项，应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。

6.本协议项下的所有支付均以人民币计价，并按照支付当日中国人民银行公布的汇率进行换算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按时支付首付款或贷款本金、利息及其他费用，构成违约行为。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。

2.若乙方未按约定时间完成贷款审批或提供贷款服务，构成违约行为。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应提供服务金额的_____%。

3.若任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.若双方均同意诉讼解决争议，应将争议提交至__________人民法院管辖。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非争议涉及该部分内容。

5.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可选择向合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.争议解决费用：除非另有约定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

三、不可抗力

1.如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，受影响的方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.如不可抗力事件持续超过__________天，双方有权解除本协议，并免除在此期间因不可抗力而未能履行的责任。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效以甲方与乙方签订的贷款合同生效为前提条件。

二、有效期

1.本协议的有效期为自生效之日起至甲方完成房产交易且贷款全部还清之日止。

2.若甲方在协议有效期内未完成房产交易或贷款未还清，双方可协商一致延长协议有效期。

三、变更与终止条款

1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.以下情形导致本协议终止：

a.甲方完成房产交易且贷款全部还清；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未纠正违约行为。

3.本协议终止后，双方应相互协助办理相关手续，确保本协议的履行不受影响。

四、通知

1.本协议项下的通知应以书面形式发出，并按照双方在协议中指定的地址进行送达。

2.任何一方变更通知地址，应在变更之日起__________个工作日内书面通知对方。

五、不可分割条款

本协议的各部分构成一个统一不可分割的整体，各部分具有同等法律效力。

六、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可选择向合同签订地或争议发生地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件：甲方提供的房产证复印件，证明甲方对房产的所有权。

2.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于证明双方的合法身份。

3.收入证明文件：甲方提供的收入证明文件，包括但不限于工资条、银行流水等，以证明甲方的还款能力。

4.贷款申请材料：甲方提交给乙方的贷款申请材料，包括贷款申请表、信用报告等。

5.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的价值。

6.贷款合同：甲方与乙方签订的贷款合同，详细约定贷款的利率、期限、还款方式等。

7.代理协议：甲方与乙方签订的代理协议，明确双方在房产交易过程中的权利义务。

8.其他相关文件：包括但不限于交易双方签订的买卖合同、房屋租赁合同等，以及其他可能影响交易的相关文件。

上述附件与本协议具有同等法律效力，与本协议一起构成完整的协议文件。甲方和乙方应妥善保管上述附件，并在必要时提供相应的证明文件。如附件内容发生变化，双方应及时更新附件内容，并在本协议中进行相应的调整。

甲方签字盖章：

甲方代表签字