商业门面房使用权租赁合同5篇

商业门面房使用权租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的商业门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写金额]），以确保其按照合同约定履行义务。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋内外卫生整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方恢复原状。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，需及时修复并承担相应费用。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋。3.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。若给甲方造成损失，需赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面房事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[地址]的商业门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁年限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按季向甲方支付租金。每季度的租金为人民币[租金金额]元。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付到甲方指定的银行账户。2.乙方支付租金时，应同时支付相应的物业管理费、水电费等费用。这些费用应按实际发生并经过双方确认后由乙方支付。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。同时，应爱护公共设施，保持公共区域的卫生和整洁。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的5%。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。六、争议解决1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的商业门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于XX市XX区XX街（巷）XX号的商业门面房租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。房屋内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中租赁期内租金为XX元，租赁期满后续租租金为XX元。租金以人民币支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。四、用途及经营1.乙方可将租赁房屋用于商业经营、办公或居住等用途。但乙方不得将房屋用于非法活动或损害甲方利益的活动。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时房屋应满足正常使用条件，包括水、电、气、通信等基础设施完好。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时房屋应保持原状，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。2.乙方如未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。七、不可抗力因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可归责于双方当事人的情况。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十、其他约定事项1.甲方应提供房屋的合法使用证明及相关手续，确保房屋无产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构。如有需要改动，应提前向甲方提交改造方案并获得批准。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并恢复房屋原状。如有遗失或损坏，乙方应自行承担损失。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的商业门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1.甲方拥有使用权的商业门面房位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米。2.乙方承租的商业门面房位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为：XX元。租金总额为：XX元。2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应诚实守信，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方在租赁期内如违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、不可抗力及合同终止1.甲乙双方在租赁期内如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），应及时协商解决，合理分担风险。2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供必要的资质证明文件。乙方需提供身份证明文件、营业执照等相关资料。甲方需提供房屋产权证明文件等相关资料。2.甲乙双方在合同终止时，应办理完毕所有未结清的款项和物品返还手续。如因乙方的过错造成未结清的款项和物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具有同等法律效力。如需修改或补充，需经双方协商一致后签订书面协议。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的商业门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于的商业门面房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。2.乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币元，共计元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需调整租金支付方式或增加租金，应与甲方协商并达成书面协议。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务。