库房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME库房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.库房基本情况2.1库房位置2.2库房面积2.3库房结构2.4库房设施3.库房价格及支付方式3.1库房总价3.2付款方式3.3付款时间4.库房交付及验收4.1库房交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.2履行地点5.3违约责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移方式6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.附属设施及附属物7.1附属设施清单7.2附属物清单8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2风险承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：库房平面图11.2附件二：库房设施清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：_________出卖方住所：_________出卖方法定代表人：_________出卖方联系电话：_________出卖方电子邮箱：_________1.2买受方信息买受方名称：_________买受方住所：_________买受方法定代表人：_________买受方联系电话：_________买受方电子邮箱：_________2.库房基本情况2.1库房位置库房所在地：_________库房详细地址：_________2.2库房面积库房总面积：_________平方米2.3库房结构库房结构类型：_________库房层高：_________米2.4库房设施1.供电设施：_________2.供水设施：_________3.排水设施：_________4.通风设施：_________5.供暖设施：_________3.库房价格及支付方式3.1库房总价库房总价：_________元3.2付款方式1.买受方应在合同签订之日起_________日内支付总价款的_________%；2.剩余总价款的_________%应在库房交付后_________日内支付；3.3付款时间1.首付款支付时间：_________2.剩余款项支付时间：_________4.库房交付及验收4.1库房交付时间库房交付时间：_________4.2验收标准1.库房面积、结构、设施等应符合合同约定；2.库房无损坏、无安全隐患；4.3验收程序1.买受方应在库房交付之日起_________日内对库房进行验收；2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.合同履行及违约责任5.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。5.2履行地点本合同项下义务的履行地点为：_________5.3违约责任1.出卖方未按合同约定交付库房的，应向买受方支付_________%的违约金；2.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付_________%的违约金；3.其他违约行为，双方应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。6.产权转移及登记手续6.1产权转移方式出卖方应将库房所有权及土地使用权依法转移给买受方。6.2登记手续办理出卖方应协助买受方办理库房及土地使用权的登记手续。6.3登记费用承担登记费用由买受方承担。7.附属设施及附属物7.1附属设施清单1.供电设施：_________2.供水设施：_________3.排水设施：_________4.通风设施：_________5.供暖设施：_________7.2附属物清单1.附属设施设备：_________2.库房内现有物品：_________8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2风险承担1.因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付库房，买受方有权解除合同；2.买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：库房平面图附件一为库房平面图，作为本合同的组成部分。11.2附件二：库房设施清单附件二为库房设施清单，作为本合同的组成部分。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序1.合同的修改需经双方协商一致；2.修改后的合同条款作为本合同的补充部分。13.合同通知及送达13.1通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址出卖方送达地址：_________买受方送达地址：_________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.3第三方在介入过程中，应保守合同双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。5.2第三方应确保其服务不违反法律法规和公序良俗。5.3第三方应承担因自身原因导致的合同履行障碍或损失。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在介入协议中约定。6.2若第三方因自身原因导致合同履行障碍或损失，其责任限额不超过合同总价的_________%。6.3第三方责任限额的约定不影响合同双方的其他权利和义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方之间，应建立独立的合同关系，不受本合同其他条款的约束。7.2第三方与合同双方之间，应按照各自合同约定履行义务，承担相应责任。7.3第三方介入本合同后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自义务。8.2第三方有权监督合同双方的履行情况，并提出改进建议。8.3第三方介入不影响合同双方的直接权利和义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。10.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同双方或第三方认为有必要解除合同，应按照本合同约定的解除条件进行。11.2合同解除后，合同双方和第三方应按照各自合同约定履行相应义务。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同双方或第三方认为有必要终止合同，应按照本合同约定的终止条件进行。12.2合同终止后，合同双方和第三方应按照各自合同约定履行相应义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房平面图要求：清晰展示库房内部布局、面积划分、门窗位置等详细信息。说明：库房平面图作为合同附件，用于明确库房的具体结构和使用范围。2.附件二：库房设施清单要求：详细列出库房内所有设施，包括但不限于照明、通风、消防、安防等。说明：库房设施清单作为合同附件，用于明确库房设施状况，为验收提供依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于付款、交付、验收等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于监督合同履行进度，确保合同目的实现。5.附件五：争议解决记录要求：记录合同履行过程中出现的争议，以及双方协商解决的过程。说明：争议解决记录作为合同附件，用于追溯争议解决过程，为后续处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付库房；买受方未按合同约定支付款项；第三方未按合同约定履行职责；合同双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：出卖方未按合同约定交付库房，应向买受方支付_________%的违约金；买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付_________%的违约金；第三方未按合同约定履行职责，其责任限额不超过合同总价的_________%；合同双方未按合同约定履行义务，应根据具体违约情况，承担相应责任。3.违约责任示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付库房，导致买受方遭受损失，出卖方应支付买受方_________%的违约金；买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，导致出卖方遭受损失，买受方应支付出卖方_________%的违约金；第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任；合同双方未按合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，双方应根据各自违约情况，承担相应责任。库房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律规范1.3合同适用的地方性法规2.定义和解释2.1合同术语定义2.2合同条款解释原则2.3特殊名词解释3.库房基本情况3.1库房座落地点3.2库房面积及结构3.3库房配套设施3.4库房产权状况4.库房买卖双方信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息4.3双方法定代表人或授权代表5.库房买卖价格及支付方式5.1库房买卖价格5.2付款方式及期限5.3预付款及尾款支付方式5.4逾期付款责任6.库房交付及验收6.1库房交付时间6.2库房交付地点6.3库房验收标准6.4验收程序及责任7.库房产权过户手续7.1过户手续办理7.2所需文件及资料7.3过户费用及承担7.4过户期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3争议解决方式9.4争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及见证13.1合同签署13.2合同见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2合同内容符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。1.2合同适用的法律规范1.2.1合同适用中华人民共和国的法律。1.2.2合同在执行过程中如遇法律变更，应按照最新法律法规执行。1.3合同适用的地方性法规1.3.1合同适用合同签订地的地方性法规。1.3.2地方性法规与国家法律有冲突时，以国家法律为准。2.定义和解释2.1合同术语定义2.1.1“库房”指位于（具体地址）的、具备一定面积和结构的仓储场所。2.1.2“买卖双方”指本合同中的卖方（具体名称）和买方（具体名称）。2.2合同条款解释原则2.2.1合同条款应以字面意思进行解释。2.2.2如条款含义不明确，应参照合同订立时的背景和目的进行解释。2.3特殊名词解释2.3.1“交付”指卖方将库房及其相关权利、义务转移给买方。2.3.2“验收”指买方对库房进行查看，确认库房符合合同约定的条件。3.库房基本情况3.1库房座落地点3.1.1库房位于（具体地址），具体地理位置详见附图。3.2库房面积及结构3.2.1库房总面积为（具体面积）平方米，为钢架结构，抗震等级为（具体等级）。3.3库房配套设施3.3.1库房配备有供电、供水、供暖、消防等设施。3.3.2配套设施符合国家相关标准和规范。3.4库房产权状况3.4.1库房为卖方所有，且不存在任何产权争议。3.4.2库房已取得合法的产权证。4.库房买卖双方信息4.1买方基本信息4.1.1买方名称：（具体名称）4.1.2法定代表人：（姓名）4.1.3注册资本：（具体金额）4.2卖方基本信息4.2.1卖方名称：（具体名称）4.2.2法定代表人：（姓名）4.2.3注册资本：（具体金额）4.3双方法定代表人或授权代表4.3.1买方授权代表：（姓名）4.3.2卖方授权代表：（姓名）5.库房买卖价格及支付方式5.1库房买卖价格5.1.1库房买卖价格为人民币（具体金额）元整。5.2付款方式及期限5.2.1买方应在合同签订后（具体天数）内支付预付款人民币（具体金额）元整。5.2.2剩余款项在库房交付后（具体天数）内一次性支付。5.3预付款及尾款支付方式5.3.1预付款采用银行转账方式支付。5.3.2尾款支付方式同预付款。5.4逾期付款责任5.4.1如买方逾期付款，应按每日万分之五向卖方支付违约金。6.库房交付及验收6.1库房交付时间6.1.1库房交付时间为合同签订后（具体天数）内。6.2库房交付地点6.2.1库房交付地点为（具体地址）。6.3库房验收标准6.3.1库房验收标准应符合合同约定及国家相关标准和规范。6.4验收程序及责任6.4.1买方应在库房交付后（具体天数）内对库房进行验收。6.4.2如验收过程中发现库房不符合约定，买方应在验收期内向卖方提出书面异议，卖方应在接到异议后（具体天数）内予以处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付库房或交付的库房不符合约定的；8.1.2买方未按约定时间支付款项的；8.1.3一方违反合同约定，给对方造成损失的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约金按合同约定支付，不足以弥补损失的，守约方可以请求赔偿超过违约金的部分；8.3违约金及赔偿8.3.1如卖方未按约定时间交付库房，应向买方支付每日万分之五的违约金；8.3.2如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金；8.3.3因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；9.2.2不可抗力事件持续期间，合同部分或全部履行受阻；9.2.3不可抗力事件解除后，合同应继续履行；9.3争议解决方式9.3.1双方发生争议时，应友好协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.4争议解决地点9.4.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务；10.3.2因合同解除造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经合同签订地公证机关公证；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的履行期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方；11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1.1库房产权证复印件；12.1.1.2库房配套设施清单；12.1.1.3双方签订的补充协议；12.2补充协议12.2.1本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2合同签署人应在合同上签字或盖章；13.2合同见证13.2.1合同签署时，双方可邀请见证人见证；13.2.2见证人应在合同上签字或盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利进行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的职责及权利16.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权利。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的具体职责和权利。17.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应保证第三方在介入过程中所获取的信息的保密性。18.2甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中不受任何不正当的干扰和影响。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。19.3第三方责任限额不得超过合同总价的（具体比例），且不得低于（具体金额）元。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的第三方承担责任。20.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失，第三方不承担任何责任。20.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担责任。21.第三方介入的终止21.1如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，有权终止介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。21