小产权买卖合同范文6篇

小产权买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本合同房产位于___________________，建筑面积______平方米，用途为住宅，属于小产权房。甲方保证该房产的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担，并已经取得相关权利人的同意出售。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，本合同房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。待办理完房产过户手续后，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。三、房产交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将本合同房产交付给乙方使用。2.房产交付时，甲方应确保房产的附属设施、设备及其相关权益一并转移给乙方。四、税费承担甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。五、违约责任1.若甲方在规定的期限内无法交付房产，或者因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。2.若乙方未按照约定支付定金或购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。六、其他约定事项1.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权证，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________3.产权情况：小产权房，产权证书编号：___________________4.房屋现状：完好无损/有损坏（注明损坏情况）___________________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币___________________元整。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________元整给甲方。3.剩余款项人民币____________元整，乙方需在甲方办理完毕房屋过户手续后______日内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、产权证书等相关资料。四、税费承担1.本次交易所产生的税费由甲乙双方按相关法律规定各自承担。2.小产权房过户所需费用及手续，由甲方承担。五、甲方义务1.保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。2.负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。3.交付房屋时，应保证房屋及其附属设施完好无损。六、乙方义务1.按约定时间支付房款。2.办理房屋过户手续时，提供必要的身份证明材料。3.按时接收房屋，并履行后续的房屋管理责任。七、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。4.本合同一经签订，双方均应履行合同义务，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵循中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项篇3甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的小产权房出售给乙方。房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____层_____室，建筑面积为_____平方米。房屋产权性质为小产权房，用途为住宅。甲方就该房屋享有完全的处分权。二、房屋权属证明及手续办理情况甲方保证已对该房屋拥有合法、完全的产权，不存在权属纠纷等问题。在本合同签订后，甲方应在合理期限内协助乙方办理相关房屋权属证书变更登记手续。由于该房屋为小产权房，如需办理房屋权属证明的变更登记手续，双方按照国家有关法律法规承担相应责任和费用。如因甲方原因导致无法办理房屋权属证明变更登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。三、房屋买卖价格及支付方式双方约定该房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同后___日内支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整）在甲方完成房屋权属证明变更登记手续后___日内支付完毕。四、房屋交付及附属设施甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方应保持房屋的原有结构和使用状况，并结清相关费用。房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应一并移交给乙方。如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。五、违约责任及纠纷解决方式如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因甲方原因导致无法办理房屋权属证明变更登记手续或无法按时交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。如因乙方原因导致无法按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的补充协议、附件及变更协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________（签字）乙方（买受人）：__________（签字）日期：__________年_____月___日篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其拥有的小产权房，位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，出售给乙方。乙方同意购买该房产。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房产本身的价值，但不包括其他相关税费和过户费用。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在房产过户手续办理完毕后______日内支付。三、房产交付1.甲方应在收到全部款项后的______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并清理个人物品。四、过户手续1.甲方应在本合同签订后的______个月内办理房产过户手续。2.过户所需费用由______方承担。3.若因甲方原因未能按时完成过户手续，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。六、其他约定1.该房产的附属设施（包括但不限于家具、电器等）一并转让给乙方。2.甲方应确保在交易前该房产没有任何形式的抵押、查封或其他权利限制。3.本交易完成后，该房产的物业管理权、使用权等权利一并转移给乙方。4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________签字/盖章日期：___________________乙方（买方）：___________________签字/盖章日期：___________________篇5卖方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：买方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖一事达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋为小产权房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋为甲方自住房，已取得房屋产权证。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以总价款人民币XX元（大写：XX元）出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方在收到全款后，应出具收款证明。3.甲方应在乙方支付全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋产权变更登记手续。4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。5.甲方出售的房屋为自住房，甲方及其家庭成员名下有且仅有该房屋一套，甲方因个人原因在签订本合同后需继续居住在该房屋内，乙方同意甲方在不影响房屋整体结构安全的情况下，暂住于该房屋内。待甲方另行购置住房后，甲方应无条件搬离该房屋，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。6.乙方购买该房屋后，需自行承担该房屋的维修、保养等费用。甲方在出售该房屋后，需协助乙方办理该房屋的物业管理、水电煤气等费用的过户手续。三、违约责任1.甲方在收到乙方支付的定金后，若未能按照本合同约定交付房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方在支付定金后，若未能按照本合同约定支付剩余房款或办理相关手续，则视为乙方违约，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。四、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。卖方（甲方）：XXXX年XX月XX日买方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就小产权房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿共同遵守并签署本协议。为明确双方权益，特制定以下条款：第一条合同标的甲方同意将其所拥有的小产权房出售给乙方，具体信息如下：房屋地址：_____________________；房屋面积：_____________________平方米；房屋权属证明文件及相关材料：_____________________。第二条交易价格及支付方式双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方；（2）剩余购房款人民币______元整（￥______）在房屋过户手续