出租房租房合同范本

第第页合同编号:________出租房租房合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行其他义务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定性和双方的合法权益。甲方为房屋所有权人，乙方为合法承租人。本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及房屋租赁的相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。甲方应保证房屋符合居住条件，并按时交付乙方。乙方应按时支付租金，不得拖欠。二、价格、支付方式1.租金：乙方每月应支付给甲方人民币_______元整作为房屋租金，租金按月支付，每提前一日支付，视为当月租金已支付完毕。2.预付款：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方人民币_______元整作为预付款，该预付款包含第一个月的租金。3.支付方式：租金及预付款通过以下方式进行支付：-银行转账：乙方应将租金及预付款通过银行转账方式汇入甲方指定的银行账户。-现金支付：乙方也可以选择在约定的时间内，将租金及预付款以现金形式交付给甲方指定的接收人。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金的_______%作为滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行纠正。2.甲方应保证房屋符合租赁条件，并及时修复房屋内的设施设备故障。3.甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前_______日通知乙方。4.甲方有权对乙方在使用房屋过程中的不当行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方有权要求甲方在房屋设施设备出现故障时及时修复。4.乙方应爱护房屋及室内设施，不得损坏，如有损坏应照价赔偿。5.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。6.乙方租赁期满后，应将房屋交还给甲方，并保持房屋及室内设施完好。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证房屋及其附属设施在租赁期间符合居住安全标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责修复或赔偿。-乙方在使用过程中，如发现房屋设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于房屋设施的日常维护、清洁、绿化等。-甲方应确保房屋的公共区域安全，如电梯、楼梯等，并定期进行安全检查。-乙方在使用过程中，如遇到房屋相关事宜，可向甲方提出请求，甲方应在合理时间内予以响应和解决。3.服务责任：-甲方应确保的物业管理服务符合行业标准，如因服务不到位导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。-乙方应配合甲方进行房屋维护和检查工作，不得阻挠或拒绝。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在合同生效后_______日内支付首期租金及预付款。-甲方应在收到乙方支付的首期租金及预付款后_______日内将房屋交付给乙方使用。2.变更：-如双方需对本合同内容进行变更，应书面协商一致，并签署书面变更协议。-任何未经双方书面同意的变更均视为无效。-合同变更后，如涉及租金、租赁期限等重大事项，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。-合同变更不影响已发生的权利义务的履行。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息，包括但不限于房屋的租赁价格、租赁期限、房屋设施状况等，均应予以严格保密。2.保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年止。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息从事违反法律法规或损害对方利益的活动。4.双方在本合同履行过程中因业务需要必须向第三方披露保密信息的，应事先取得对方的书面同意，并确保披露的信息仅限于必要范围，并要求第三方承担相应的保密义务。5.违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付相当于泄露信息价值_______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时若发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出裁决。3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款，不得擅自中止或终止合同。4.双方在诉讼期间，应保持沟通，积极配合法院调查取证，不得采取任何干扰诉讼程序的行为。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院判决由双方分担。6.本合同的争议解决方式为最终解决方式，任何一方不得就同一争议提起仲裁或向其他任何法院提起诉讼。八、其它条款1.房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应减免乙方相应期间的租金。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修或进行物业管理活动的权利，但应提前_______日通知乙方。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字/盖章）：_________；乙方代表（签字/盖章）