标准门面租赁合同范本下载模板

标准门面租赁协议范本【一】依据《中国协议法》及其相关法律法规和本市相关要求,甲,乙双方在自愿,平等,互利基础上,甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜签订本协议。出租方(以下简称甲方)_____________________承租方(以下简称乙方)_____________________一、租赁门面描述1、甲方将其正当拥有座落于___________________________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内隶属设施:(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先取得甲方同意,乙方不得私自改变门面原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为年,自___年___月___日起至

___年___月___日止。四、租金及支付方法签署日开始租金为每年人民币,大写.第一次需支付年租金,一次性支付元,大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评定企业依据市场价评定确定。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需确保出租给乙方门面能够从事商业经营。3、在租赁期间,确保所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。4、租赁期满,乙方未续租,甲方有权收回房屋。乙方添置用于经营全部能够移动、拆除设备设施归乙方全部,未能移动拆除设备设施归甲方全部。六、乙方权利与义务:1、乙方根据本协议约定使用房屋,不负担门面自然损耗赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构基础上,有权依据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、在租赁期内,因租赁门面所产生水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行负担。4、按本协议约定按时支付租金。5、乙方拥有本门面转让权,前提是要通知房屋全部些人。在没有通知房屋全部些人而私自转让此门面,如出现危害甲方实质性结果,乙方全权负担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时,应立刻通知甲方;甲方应在接到乙方通知后立刻进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修费用由甲方负责负担。2、乙方应合理使用并珍惜房屋及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施损坏或发生故障,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方负担。3、乙方租赁期间,甲方确保该房屋及其隶属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检验、养护,应提前通知乙方。检验养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生后果,则概由乙方负责。八、续租租赁期满,乙方在相同条件下享受优先租赁权,但必需在租赁期满前两个月向甲方提出。双方可依据本协议约定情形,结合实际情况重新协商后,签署新租赁协议。九、协议变更和解除1、乙方有下列情况之一,甲方有权解除协议;(1)未按约定时限交付租金,超出60天以上。(2)在租赁期内,未经甲方认可或同意,私自改变租赁房屋结构,经甲方通知,在限定时间内仍未修复。(3)从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有下列情形之一,乙方有权解除协议:(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间纠纷包含到该房屋及房屋范围内土地,致使乙方无法正常营业超出20天。3、在租赁期间,租赁协议被解除,因本协议终止使乙方遭受损失,甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金,但下列情况除外:(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或者拆迁。(二)该房屋毁损、灭失或者被判定为危险房屋;(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力原因造成该房屋及其隶属设施损坏,造成本协议在客观上不能继续推行。十、其她条款1、在租赁期间,乙方所缴纳水费、电费、房租等交于甲方多种费用,甲方应给乙方开对应收据。乙方因房屋使用所缴纳其她费用,乙方应将对应收据复印件交于甲方。2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止协议,必需提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方对应期限内房租外,还需支付给乙方上述赔偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。3、本协议未尽事宜,甲、乙双方能够补充协议方法另行约定,补充协议是本协议不可分割部分,与本协议含有相同法律效力。4、本协议连补充条款及附件共页,壹式两份。其中,甲乙双方各执一份,均含有相同效力。十一、其她约定租赁期间水费、电费(其中水元/吨,电元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金元,大写.在乙方退租并结清由经营所产生各项费用以后,甲方退还给乙方。出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________联络地址:_____________________

联络地址:_____________________电话:_____________________

电话:_____________________证件号:_____________________

证件号:_____________________产权证号:_____________________

企业印章:_____________________签约日期:___年___月___日

签约日期:___年___月___日标准门面租赁协议范本【二】出租方(以下简称甲方)_____________________承租方(以下简称乙方)_____________________依据《中国协议法》及相关要求,为明确甲、乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签署本协议。一:乙方租用甲方位于___________________________门面房一间,面积平米左右(一层),用于___________________________,门面房内隶属设施有____________________________________.二:租期__年(年月日至年月号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签署协议之日交清房租。三:房屋租赁协议生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),协议期满押金退回。四:甲方确保该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料,甲方应给予帮助。五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不许可经营活动。乙方要搞好防范方法,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未取得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方负担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生一切费用由乙方自己按要求缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租她人。协议期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权。乙方应在协议期满前一个月向甲方申明是否续租。如乙方继续租用,双方重新约定租赁事项,签署协议。如乙方不再续租,甲方有权在协议期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。协议期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方能够在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八:甲方在协议期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面通知乙方,在相同条件下,乙方有优先购置权。九:房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成甲乙双方损失,互不负担责任。

十:如有其它事宜双方协商处理。十一:此协议签字生效,甲乙双方共同遵守,协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方签字:_____________________乙方签字:________________________年___月___日标准门面租赁协议范本【三】出租方(以下简称甲方):_____________________承租方(以下简称乙方):_____________________甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:第一条房屋基础情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含隶属建筑物。第二条房屋用途。该房屋用途为___________________

。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日起至

___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为______元(人民币大写)整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方法。乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限。甲方应于本协议签署之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权承诺。甲方确保拥有房屋产权,提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常房屋大修理费用由甲方负担;日常房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用,由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条相关房屋租赁期间相关费用。在房屋租赁期间,由乙方支付费用:________________由甲方支付费用:________________第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起,由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条

因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,双方互不负担责任。第十四条

本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签署补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。第十五条

本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十六条其她约定(一)出租方为已提供物品见附件(二)目前水、电等表情况:(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。(三)附加​

第十七条

本协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条

本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,含有相同效力。甲方(签章):______________乙方(签章):___________________