文化产业用地转让居间

文化产业用地转让居间甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化产业用地转让描述1.用地基本信息用地名称：______用地位置：______用地面积：______用地性质：______用地用途：______乙方在受让后应遵守国家相关法律法规，并按照用地性质进行合法开发。2.转让条件甲方同意将文化产业用地转让给乙方，乙方需按照约定的条件支付转让费用。乙方应具备相应的资质和条件，能够承担文化产业用地的开发与经营。甲方保证所提供的文化产业用地权属清晰，无任何权属争议。二、转让费用与支付方式1.转让费用本合同转让费用总额为______元（大写：______）。乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部转让费用。2.支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付，并确保款项的及时到账。甲方在收到全部转让费用后，向乙方出具转让手续。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将文化产业用地交付给乙方。对于后续手续办理，甲方应予以配合，确保乙方能够顺利取得土地使用权。2.交地地点甲方将文化产业用地交付至乙方指定的地点，具体地点由双方另行约定。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若甲方未按时交付用地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的转让信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除合同。有权根据乙方提供的用地情况调整转让方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成转让手续，并确保乙方能够顺利取得土地使用权。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成转让后，有权要求甲方按照约定支付居间费用。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供转让服务。对甲方提供的与转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与确认1.信息核实方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对乙方提供的用地信息进行核实，可以采用实地考察、查阅文件等方式。乙方应配合甲方的核实工作，提供必要的资料和信息。2.确认标准确认标准以本合同约定的用地信息、转让条件以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更准确的用地信息等。七、付款方式与期限1.居间费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为居间费用，即______元（大写：______）。2.服务费用（如有）根据乙方提供的服务内容，在甲方满意后，支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有转让手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间费用、误工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供转让服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的转让服务不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的转让服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因转让服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于转让价格、用地信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日