2025药店门面房租赁合同模板

2025药店门面房租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于经营药店，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章合同双方信息第一条甲方同意将位于市区路号的门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方确认已对租赁房屋的现状进行充分了解，并愿意承租该房屋。第二条乙方承租租赁房屋的用途为，仅用于经营药店及相关业务，不得擅自改变用途或转租、转借他人。第二章租赁房屋基本情况第三条租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。若因产权问题导致纠纷，甲方应承担相应责任。第四条租赁房屋的面积为平方米，房屋结构为，现有设施设备包括但不限于。乙方在承租后应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。第五条租赁房屋的用途为商业用途，乙方应遵守相关法律法规及当地的商业管理规定，确保经营合法合规。第三章租赁期限第六条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第七条租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第八条租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非经过双方协商并签订书面补充协议。第四章租金及支付方式第九条租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，每期租金应提前天支付至甲方指定账户。第十条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。如乙方需开具发票，相关税费由方承担。第十一条若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五章押金条款第十二条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。第十三条若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。第六章双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及相关费用，并有权监督乙方的租赁用途。甲方应保证租赁房屋的合法性及正常使用状态，不得随意干涉乙方的正常经营活动。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，但相关费用由乙方承担。第十五条乙方的权利与义务：乙方有权在租赁房屋内开展合法的经营活动，并享有对该房屋的使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用租赁房屋从事非法活动。第七章合同续租与解除第十六条合同续租：租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应按本合同约定的期限和方式提出书面申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，租金标准由双方另行商定。第十七条合同解除：若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第十八条合同终止：租赁期届满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原状（合理使用后的状态除外），并将钥匙及相关物品交还甲方。若乙方未按期搬离，甲方有权采取措施收回租赁房屋，产生的费用由乙方承担。第八章违约责任第十九条任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。第二十条若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关费用。第二十一条若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第九章争议解决第二十二条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之