2025中外长期租赁合同

2025中外长期租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：中文名称：英文名称：法定代表人：营业执照号码：注册地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：中文名称：英文名称：法定代表人：营业执照号码：注册地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于市区路号的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.2租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后个工作日内回复乙方，双方可协商续签租赁合同。若甲方未回复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（大写：）。全年租金为人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式为：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户如下：开户银行：账户名称：账号：3.3租金不含税，乙方如需发票，需承担相关税费。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元整（大写：）。4.2租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作为违约金。5.2乙方应在交付当日对租赁物进行验收。如对租赁物的现状有异议，应在交付当日以书面形式通知甲方，未在规定时间内提出异议的，视为乙方对租赁物的现状无异议。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维护责任，包括但不限于清洁、卫生、消防设施维护等。6.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改建。如需进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状或经甲方同意后保留装修成果。6.3租赁物内如发生设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.4乙方应遵守租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费、通信费等与租赁物使用相关的费用；物业管理费；其他乙方因使用租赁物所产生的费用。7.2甲方承担以下费用：租赁物的结构性维修费用；房产税等相关税费。第八条提前解约8.1租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非双方协商一致或符合本合同约定的解约条件。8.2如因乙方原因提前终止合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并结清所有应付款项，归还租赁物。8.3如因甲方原因提前终止合同，甲方应支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。第九条不可抗力9.1若因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人签字：盖章：日期：年