车库出租合同

车库出租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份证号码：【甲方法定代表人身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份证号码：【乙方法定代表人身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的车库一处，乙方有租赁该车库的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车库的基本情况

1.1甲方出租给乙方的车库位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2车库的所有权证编号为【具体编号】，土地使用权证编号为【具体编号】。

1.3车库的用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得改变车库的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【具体年数】年。

2.2租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期交还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【百分比】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在【具体天数】日内检查车库，如无损坏或欠费，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证车库符合约定用途，并确保车库的结构安全。

5.2甲方应于合同签订之日起【具体天数】日内将车库交付给乙方使用。

5.3甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，乙方应予以配合。

5.4甲方应负责车库的维修和保养，保证车库的正常使用。因甲方维修保养不善造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用车库，并负责日常的维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变车库的结构和外观，不得进行违法活动。

6.3乙方应妥善保管车库钥匙，不得将车库转租、转借给他人。

6.4乙方应按时支付租金和水电费等费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

7.2.1逾期支付租金超过【具体天数】日的；

7.2.2擅自改变车库用途或进行违法活动的；

7.2.3擅自转租、转借车库的；

7.2.4损坏车库结构或设施，拒不修复的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

7.3.1车库不符合约定用途或存在安全隐患的；

7.3.2甲方未按约定交付车库的；

7.3.3甲方未履行维修保养义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

8.1甲方违约的，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

8.2乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【