土地抵押借款契约

土地抵押借款契约

甲方（借款人）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（贷款人）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：______________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以土地使用权作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本契约，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款用途

2.1甲方保证将借款用于_________________________，不得挪作他用。

第三条借款利率及利息支付

3.1借款利率：本合同项下的借款利率为年利率______%。

3.2利息支付：甲方应于每月______日前支付当月利息，利息支付至乙方指定账户。

第四条抵押物

4.1抵押物为甲方合法拥有的土地使用权，具体信息如下：

土地使用权证号：__________________；

土地位置：__________________；

土地面积：__________________平方米；

土地用途：__________________；

抵押物评估价值：人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且未设置其他抵押权。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方到相关部门办理抵押物登记手续。

5.2抵押物登记费用由甲方承担。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定按时足额支付利息和本金。

6.3甲方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。

6.4甲方应配合乙方对抵押物进行检查、评估。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定收取利息和本金。

7.2乙方应按照本合同约定及时足额发放借款。

7.3乙方有权对抵押物进行检查、评估。

7.4乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关文件。

第八条提前还款

8.1甲方如需提前还款，应提前______日书面通知乙方，并经乙方同意。

8.2提前还款的利息计算至实际还款日。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率上浮______%计算。

9.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____