成都市不动产赠与合同

成都市不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方系位于成都市的不动产（以下简称“标的不动产”）的合法所有者，甲方愿意将该不动产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，特订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于成都市的不动产无偿赠与给乙方，该不动产的具体信息如下：

-坐落地点：_______________________

-产权证号：_______________________

-建筑面积：_______________________

-土地使用权证号：_________________

-其他相关权属证明文件：_____________

1.2甲方保证对该不动产拥有合法、完整的所有权，并保证该不动产不存在任何抵押、查封、扣押等权利限制。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方不动产的行为，不附加任何条件，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证在赠与行为完成后，不再对该不动产主张任何权利。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的不动产的相关权属证明文件移交给乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

3.2乙方应在接收到甲方移交的权属证明文件后____日内，向不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。

3.3甲方应积极配合乙方完成不动产权属转移登记手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

-甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与。

-甲方应保证赠与的不动产不存在任何权利瑕疵。

-甲方应按照本合同约定的时间和方式，将不动产权属证明文件移交给乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

4.2乙方的权利和义务

-乙方有权要求甲方按照本合同约定移交不动产权属证明文件，并协助办理不动产权属转移登记手续。

-乙方应在接收到甲方移交的权属证明文件后，及时向不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续。

-乙方应保证在办理不动产权属转移登记手续过程中，遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式移交不动产权属证明文件，或未协助乙方办理不动产权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为标的不动产评估价值的____%。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间向不动产登记机关申请办理不动产权属转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为标的不动产评估价值的____%。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应及时协商解决，并可依法变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：______________