房屋产权所有权赠与协议

房屋产权所有权赠与协议

甲方（赠与人）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

乙方（受赠人）：_________________________

身份证号码：_________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋产权，产权证号为________________________，甲方愿意将该房屋产权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本赠与协议。

第一条赠与物的描述

1.1甲方赠与乙方的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2该房屋的产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

1.3该房屋的附属设施包括________________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法的产权，且该房屋未设定抵押、质押或其他任何形式的担保。

2.2甲方保证该房屋未涉及任何法律纠纷，不存在任何影响产权转移的情形。

2.3甲方保证在赠与过程中，将积极配合乙方完成房屋产权转移所需的一切手续。

第三条赠与的效力

3.1自本协议生效之日起，甲方将上述房屋产权无偿赠与乙方，乙方成为该房屋的合法产权人。

3.2乙方接受赠与后，即享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3甲方不得撤销本赠与协议，除非乙方违反本协议的约定。

第四条产权转移

4.1甲方应在本协议生效后______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2办理产权转移登记手续所需的费用由乙方承担。

4.3甲方应向乙方提供办理产权转移登记所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

第五条双方的责任

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方应保证赠与的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2甲方应按照本协议的约定，及时协助乙方办理产权转移登记手续。

5.1.3甲方应保证在赠与过程中，不对该房屋进行任何形式的处分。

5.2乙方的责任：

5.2.1乙方应按照本协议的约定，承担办理产权转移登记手续所需的费用。

5.2.2乙方应在甲方的协助下，及时办理产权转移登记手续。

5.2.3乙方应保证在产权转移登记完成后，合理使用和管理该房屋。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议的约定，未能及时协助乙方办理产权转移登记手续，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

6.2如乙方违反本协议的约定，未能及时办理产权转移登记手续，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

6.3任何一方违反本协议的约定，除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______