中国东部海洋经济开发区开发合同

中国东部海洋经济开发区开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲乙双方为合法成立并有效存在的独立法人，具有签订和履行本合同的资格和权限。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在中国东部海洋经济开发区（以下简称“开发区”）的开发项目中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称为“中国东部海洋经济开发区开发项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于中国东部沿海地区，具体位置详见附件一。2.3项目规模2.3.1项目总占地面积为____平方公里，分为____个功能区，包括港口、仓储、物流、加工、科研、旅游等。第三章合作方式及期限3.1合作方式3.1.1甲乙双方采取合作开发的方式，共同投资、建设和运营开发区。3.2合作期限3.2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。第四章双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方负责提供项目所需的土地、基础设施及政策支持。4.1.2甲方负责协调解决项目实施过程中涉及的相关部门审批手续。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方负责筹集项目所需资金，进行项目开发建设。4.2.2乙方负责按照合同约定的进度、质量、环保等要求完成项目。第五章项目管理5.1管理机构5.1.1双方共同设立项目管理委员会，负责项目日常管理事务。5.2管理职责5.2.1项目管理委员会负责制定项目实施计划、监督项目进度、协调解决项目问题等。5.3项目进度5.3.1乙方应按照项目管理委员会的要求，按期完成项目进度。5.4质量管理5.4.1乙方应保证项目质量符合国家相关标准，并接受甲方监督。5.5环保要求5.5.1乙方应保证项目环保措施到位，遵守国家环保法规。第六章投资及资金管理6.1投资总额6.1.1本项目投资总额为人民币____亿元，具体投资构成详见附件二。6.2资金筹措6.2.1甲方负责筹集项目所需的部分资金，占总投资的____%。6.2.2乙方负责筹集项目所需的部分资金，占总投资的____%。6.3资金使用6.3.1双方应按照项目实施计划和预算合理安排资金使用，保证项目顺利进行。6.4资金监管6.4.1双方应共同设立资金监管账户，对项目资金进行监管，保证资金的合理使用。第七章工程建设7.1工程进度7.1.1乙方应按照项目管理委员会的要求，制定详细的工程进度计划，并按期完成。7.2工程质量7.2.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准，对工程质量问题承担相应责任。7.3工程验收7.3.1工程验收按照国家相关规定执行，乙方应积极配合甲方完成验收工作。7.4工程变更7.4.1如工程实施过程中发生变更，乙方应及时通知甲方，双方协商一致后方可进行变更。第八章项目运营8.1运营模式8.1.1双方共同决定项目运营模式，保证项目稳定、高效运营。8.2运营管理8.2.1乙方负责项目的日常运营管理，保证项目达到预期目标。8.3运营收入分配8.3.1双方按照投资比例分配项目运营收入，具体分配方式详见附件三。8.4运营期限8.4.1项目运营期限为____年，自项目正式运营之日起计算。第九章法律责任与争议解决9.1法律责任9.1.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.3仲裁9.3.1如协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会提起仲裁。第十章终止与解除10.1合同终止10.1.1在合同有效期内，如发生以下情况之一，本合同终止：a)双方协商一致；b)不可抗力因素导致合同无法履行；c)法律、法规规定应当终止的其他情形。10.2合同解除10.2.1在合同有效期内，如发生以下情况之一，本合同解除：a)一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；b)一方因合并、分立、破产等原因无法继续履行合同。10.3终止或解除后的处理10.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行善后处理，包括但不限于项目清算、资产处置等。第十一章项目安全与保险11.1安全管理11.1.1乙方应建立健全项目安全管理制度，加强现场安全管理，保证项目安全。11.2保险11.2.1乙方应按照国家相关法律法规为项目投保，包括但不限于工程保险、责任保险等。11.3处理11.3.1如项目发生安全，乙方应立即启动应急预案，并按照国家相关规定及时报告和处理。第十二章项目移交12.1移交条件12.1.1项目达到约定的移交条件时，乙方应按照约定将项目移交给甲方。12.2移交程序12.2.1双方应按照约定的移交程序进行项目移交，包括但不限于项目资料、设备、人员等的移交。12.3移交验收12.3.1甲方应在项目移交后进行验收，确认项目符合约定的移交条件。第十三章知识产权与保密13.1知识产权13.1.1双方在项目实施过程中所产生的知识产权归各自所有，另有约定的除外。13.2保密13.2.1双方应对在项目实施过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。13.3违约责任13.3.1双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四章违约责任14.1违约行为14.1.1双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。14.3违约金14.3.1违约金的标准为合同总金额的____%。第十五章其他15.1合同修改15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2法律适用15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解